在租购同权、租购并举,首批13个城市开启租赁住房试点···种种调控迹象表明,租房的风向口已经开启。当我们还在讨论房价,该买房还是租房时,猝不及防,10日,超过100万间公寓正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。同时,芝麻信用分超过650分的租客可凭借信用免押金、按月交租;对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并记入对方的芝麻信用租房档案。支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕!

 解决租客的“最后一公里”?

  对于有切身租房经历的小编来说,在久经沙场的租房大战中,房屋质量差、室友合不来、房东不守信用等都会给我们这些租房带来梦魇般的体验,其中押一付三”的交付模式,一次性就要交付一大笔现金,对于我们这些现金流动不充裕的年轻人而言,显然是个巨大的负担。

  共享单车解决了“最后一公里”的出行需求,外卖平台解决了吃货们的“最后一公里”,移动支付省去了随身带钱包的麻烦。而支付宝信用买房会解决租客的“最后一公里”吗?作为租客的我,无论怎样,对于中国租房市场而言,这就是一个创新,不管如何,都十分期待这个措施能在宜昌实行。

 支付宝租房在革房产中介的命?

  支付宝租房的最大卖点在于房源真实,芝麻信用超过650分的租客可免押金。对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。对于双方都是一个权益的保证;对于房租中介市场而言,支付宝真的能将线下的生意抢到线上来吗?能改变传统的房屋租赁模式吗?


  专家认为,在租房市场,房屋租赁中介才是最重要的玩家,支付宝通过租房平台教育了市场,结果可能是链家、我爱我家上线了租房分期业务,实现了市场收割。

  更有专家指出:租房,是典型的线下服务场景,纯线上的互联网平台都很难实现对房屋租赁巨头的逆袭。所以,租房分期市场的前景,归根结底还掌握在房屋中介机构手中

  从目前的消息来看,支付宝平台首批接入的房源以公寓房直租为主,并未涉及到房产中介,意味着尚未对最主流的租赁模式产生影响。所以,支付宝上线信用租房平台,对租房市场会有影响,但影响有多大,还有待市场的检验。

  @宜昌人 租房买房的风向口该如何走?

  在此次新政在宜昌实行之前,我们不妨留点时间考虑一下,该买房还是租房?笔者认为,在当下形式之下,买房的年龄阶层觉得大多数是80后和90后,这一代人,在父母和环境影响下,“安土重迁”的思想依然存在,买房仍旧是他们“孜孜不倦”追求,或许在教育和习惯都“与众不同的95、00后”,他们的思想又将有不一样的变化?


  记得有一次坐出租车,跟一个出租车的司机聊到,他说现在买房的基本上都是拆迁或者是县市或者外地的,作为在城区生活的土著宜昌人,处于正当买房年纪的80、90后来言,每个家庭基本上都有两套房及以上,根本是不需要买房的。而现在的宜昌房地产市场出现成交持续上涨,其中的泡沫是可想而知的。

  确实,作为一个具有旅游特色的山水名城,宜昌近年来发展迅速,已成为仅次于武汉的湖北副中心,外来人口的不断涌入,和县市人口的迁移,以及在大城建设中的拆迁改造,是宜昌楼市成交榜上的浓墨重彩的一笔,撑起了宜昌楼市的半边天。在租房时代到来之际,楼市将如何变化我们不可预测,但无论如何,在买房这件事上,我们开始了犹豫。

  末尾还是要意思一下,良心好房推荐: