2017年,宜昌房价像是经历了一番涨潮,买房市场“壕气冲天”,板块身价倍涨,已经买了房的转眼间赚了几十万,没有买房的只能望洋兴叹。

 有人说,房价上涨就像一个吃撑了的胖子,是虚胖还是真胖,一减肥就知道了。

  宜昌楼市近来出现多盘开盘即售罄,有图有真相(部分楼盘截图):

  类似这样开盘即售罄的情况还不少,多个房企传出了“无房可售”“销售接近尾声”“就剩几套尾房”的声音,加上在地王新贵不断下,开发商喊涨的声音也此起彼伏。究竟是开发商虚张声势,还是确实销售火爆,无房可卖?我们来听听购房网友的声音。

  网友“彼岸花开”说道:“当时XX楼盘开盘,自己也前去认 筹,开盘当天,进去选房了,可是当时由于跟家人选房有冲突,决定回去商量了一下再做决定,结果当天看到关注楼盘微信号中说已售罄,还叹息了一把,不一会儿,就有楼盘置业顾问打电话给我,说我看中的那几个户型楼层,都还有,问我需不需要赶紧来定一下,不然一会儿就没了,我赶紧去把房子定了。”

  活跃于置业网友群的“静水流川”分析到:“我看有些楼盘说是房子都售罄了,每次陪老婆逛个街,手上都能收到一把那个卖房的宣传纸,我看都是那些说自己开盘售罄的楼盘。”

  网友“花开半夏”也愤愤不平的说道:“确实是的,都说自己售罄了,搞得我们这些买房的人心慌得不得了,买个房子也不容易,上次XX楼盘开盘,就是人太多了,我犹豫了一会儿,就没选到看中的那个户型、楼层的房子,最后迫于形势,就草草的下手了一套。”

  颇有体会的“子夜寒星”说,之前看房的时候,在每个楼盘都留了电话,现在每天都能接到不少楼盘置业顾问的来电,催促趁早把房子定下来。还自嘲到自己也想早点定下来,可是钱没定下来···

  另外,也有网友表示,XX楼盘确实是卖完了,打电话咨询的时候被告知暂时没有房源,静待新品;

  还有网友说道,现场去售楼部看房的时候,置业顾问都很清闲,有的还在拍照自拍,没什么销售压力;

  说道这里,神秘君相信各位购房人心中有已有数,是真“无房可卖”还是“虚张声势”,处处可见端倪。神秘君认为这和宜昌整个房产市场关联紧密,在库存减少,供大于求,地价猛涨,全国限售限购大潮下,宜昌房地产市场可谓是少有的“世外桃源”,市场通过声称“无房可卖”造成房子热销的景象,并趁着行情上行的契机,房价一路抬升,引起购房者的恐慌,匆忙入市。

  让一大批真正购房者陷入尴尬的境地,在心里预期上,无法承受房价三级跳似的增长,在选择地域上只能向外延伸,从西陵、伍家再到点军,购房中心的转移中也是不争的事实;

  另一方面,目前宜昌大部分人收入的都无法与房价增长匹配,对于在这个阶段想买房的人而言,拔高的首付就是他们无法迈过的门槛,在这种形式下,宜昌真的无房可卖也好,假的无房可卖也好对于他们而言,都是悲哀的一个事实。

  最后神秘君认为,在宜昌只有买不起的房,没有买不到的房···更多楼市新品也在持续更新中。