收拾心情,做好了迎接新年的准备,把心情哼成歌,忽如一夜土拍来,宜昌土地市场又传“佳音”,夷G[2018]3号地块被联投(宜昌)投资有限公司以2.4024亿元收入囊下,2018土拍的火把从夷陵开始燃起

  据了解,夷G[2018]3号地块东城试验区郭家湾村,地块总面积为72621.92㎡,容积率为≤2.2,最高建筑面为159768.224㎡,分为地块一和地块二,其中地块一位住宅用地,地块面积为43152.38㎡,最高建面为94935.236㎡;地块二为商服用地,地块面积为29469.54㎡,最高建面为64832.988㎡。该地块总成交价为2.4024亿元,楼面价为约合2071元/㎡。

  远远高出之前万科以成交价7.15亿,楼面价约1636元/㎡拿下的郭家湾项目,和碧桂园以成交价2.768亿,楼面价约1339元/㎡拿下的烟厂项目。将夷陵地价拉高到一个新的海拔,房价又要冲天涨了!

  此宗地块正是出自1月夷陵的土地供应的3宗地块之一,另外2块工业用地也成功出让,同样也是位于东城实验区的黄金卡社区夷G[2018]1号地块,面积为13256.58㎡,湖北长联杜勒制药有限公司以117万元拍下;夷G[2018]2号地块面积为7809.57㎡,成交价为67万元,湖北三峡银岭冷链物流股份有限公司勇夺。

  从土拍市场分析出,东城实验区伴随着大量住宅用地被品牌房企豪夺,同时也有着大批量的工业用地的成功出让,一边蓄势待发的楼市风云,一边伴随着袅袅升起的工业新星,东城实验区闲鱼变“鲍鱼”,发展前景自是不可小觑。