12月第3周(12月13日-12月19日),据新浪乐居的监测数据显示,目前全市可售套数15963套,其中商品住宅6885套,商品非住宅9078套。本周全市总成交668套,平均每天成交95套,成交总金额31190.14万元,总体均价4700.67元/平方米,其中,住宅成交591套,均价4599.5元/平方米,非住宅成交77套,均价6102.07元/平方米。

  1、  全市商品住宅成交数据分析

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  本周全市商品住宅成交主要集中在夷陵区、西陵区、伍家区三个区域,以夷陵区居首位,成交321套。

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  与上周相比,本周全市商品住宅成交价格基本持平。成交价格依然是上周的格局,以西陵区为最高,均价5144.95元/平方米,开发区最低,均价3358.13元/平方米。

  2、  全市商品非住宅成交数据分析

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  本周全市商品非住宅成交量与上周相比略有下滑,成交主要集中在伍家区、西陵区两个区域,与上周情况基本相似,其中以伍家区居首位,共成交43套,西陵区以29套的成交量位列第二。

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  因为非住宅定义上的复杂性,周度分析中非住宅成交价格一直波幅较大。本周非住宅总体成交均价6162.07元/平方米,其中以夷陵区均价10003.2元/平方米为最高,西陵区次之。

  新浪乐居宜昌楼市走势周度分析部分数据由宜昌房产交易网、夷陵区房产管理局官网综合获取,反映的是宜昌楼市短期成交现象,具有一定的时间局限性,仅供参考。