宜昌1月土地成交超16亿元,远超往年!

2020-02-01 13:32:39|来源:乐居买房
摘要|

根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计:截止到2020年1月31日21时,1月宜昌土地成交15宗,土地成交面积约合51.04万平,成交金额约16.33亿元;土地供应4宗,供应面积约合29.33万平。

宜昌1月土地成交超16亿元

1月土地成交详情

  从成交区域来看,15宗地块主要为伍家岗,夷陵龙泉两地。其中2020宜昌首场土拍打响,宜昌交投2.02亿起拍价拿下伍家宅地,楼面价2600.42元/㎡。夷陵3宗住宅13.78亿最为引人注意。

  从成交性质来看,共计有7宗工业用地,3宗旅馆用地,3宗住宅用地,1宗旅馆,娱乐用地。

一起来回顾下重点地块:

宜市拍告字[2019]11号地块由湖北交投宜昌城市发展公司以2.02亿元起价成交

该地块位于伍家岗区桔乡路与合益路交汇处,出让土地面积35308.93平方米(合52.96亩),用地性质为居住用地。

周围随着合益路、峡州大道的连通,夷陵中学新校区的投入使用,联合中小学即将开工建设,宜昌市儿童公园即将投入使用,合益路沿线区域休闲、教育、医疗配套逐渐发展完善。


夷G〔2019〕76号由宜昌金亚房地产有限公司31900万夺得!

76号位于夷陵区龙泉镇水府庙村、跑马岗村,出让面积达到121912.93㎡,由两块地块组成,最终楼面价为1090.26元/㎡—1744元/㎡。

其土拍的核心卖点:一是北站,二是靠近龙泉镇的相关配套,代表着是否能依靠北站再造新城。

同时水府庙村作为湖北省2020年度,美丽乡村建设试点村,也是夷陵目前主推的区位之一。


夷G〔2019〕81号由宜昌金亚房地产有限公司51430万夺得!

81号位于夷陵区龙泉镇李家台村,其土拍出让面积达到96193.06㎡,也是由两块地块组成,最终楼面价为2138.61元/㎡—2673.27元/㎡。

其土拍卖点:一是临近新夷陵中学,二是位于龙泉北站和伍家岗东站之间,代表着以伍家岗为起点扩张式发展。

目前主要的公共交通是与夷陵中学同班车的B353专线。附近区域目前有盛世明珠这一项目。


夷G〔2019〕74号由宜昌夷陵城市发展有限公司54500万夺得!

74号位于夷陵区东城试验区鄢家河村,出让面积达到104546㎡,最终楼面价为2369.56元/㎡

其土拍卖点:接近小溪塔,夷陵老城区。代表着旧城改造的出路,夷陵现有的新城和老城之间有一段距离,未来是否能串联成一体,十分让人期待。


1月土地供应详情

从供应区域来看:

除一块来自五峰的住宅用地,其他用地分布于宜昌高新区和点军区

从供应性质来看:

主要为工业用地和仓储用地


详情明细列表如下:

宜昌1月土地成交超16亿元


宜昌1月土地成交超16亿元




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