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  时间进入5月第二周，宜昌楼市成交排行榜已出炉，用数据说话，再次成为市场关注的热点。

  壹 城市建设

  300亿！开工！64个重大项目！

  （5月12日），湖北省举办全省重大项目集中开工活动，设立宜昌主会场和14个市州分会场，集中开工亿元以上项目468个，项目总投资2436.2亿元。其中，我市开工项目64个，总投资300.5亿元。

  总投资183亿元！夷陵区35个招商引资重点项目集中签约l

  5月13日，夷陵区2020年招商引资重点项目集中签约共签约35个项目，协议投资总额183亿元。此次集中签约项目涉及食品饮料、生物医药、装备制造、先进基础材料及电商物流和文化旅游等六大行业。

  刚刚开工！宜昌交通要大变样

  今天（13日）上午，湖北全省总投资513.7亿元的95个交通运输项目。

  开工的宜昌交通运输项目包括：  

  呼北高速公路宜都（全福河）至鄂湘界段项目

  宜昌点军联棚至长阳龙舟坪一级公路项目

  G351五峰湾潭镇段一级公路项目

  四、枝江市姚家港疏港一级公路项目

  五、G351五峰高家坳至长湾段改建工程项目
六、S324省道招徕河至盐池河段改建工程项目

  七、S287兴山县百果园至水月寺段二级公路项目

  八、宜昌港枝江港区姚家港作业区姚家港煤炭专用码头项目

  水悦城旁宜昌稀有纯公寓——“城市之光 ”正式开工！

  5月10日下午,鹏顺地产城市之光项目开工仪式于华美达酒店会议室隆重举行，鹏顺地产及中南勘察基础工程有限公司、中城科泽工程设计有限责任公司、宜昌三大工程建设项目管理有限责任公司、湖北盛荣建设有限公司、湖北煜隆建设工程有限公司、湖北云上林逍品牌顾问有限公司等相关单位参加了本次仪式。

  据悉，城市之光项目隶属水悦城商圈，位于城东大道和大连路交会处，由实力型企业鹏顺地产倾力打造，项目总建筑面积31043.4m2，建筑为单栋核心筒结构，地面23层、地下两层，是宜昌稀有的纯公寓式项目。

  贰 楼市动态

      4月份国民经济运行继续改善 主要指标呈现积极变化

      工业生产由减转增，制造业增速回升明显；服务业降幅收窄，现代服务业增势较好；市场销售有所回暖，实物商品网上零售占比持续提高；固定资产投资好转，高技术产业投资降幅明显收窄；居民消费价格涨幅持续回落，工业生产者出厂价格降幅扩大；全国城镇调查失业率略有上升，主要群体就业总体稳定；货物出口同比增长，贸易结构继续优化。

      2020年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况

  1—4月份，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。

  1—4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，降幅比1—3月份收窄7.0个百分点。其中，住宅销售面积下降18.7%，办公楼销售面积下降32.0%，商业营业用房销售面积下降29.1%。商品房销售额31863亿元，下降18.6%，降幅比1—3月份收窄6.1个百分点。其中，住宅销售额下降16.5%，办公楼销售额下降37.5%，商业营业用房销售额下降34.5%。

  6641人！宜昌引才再放大招，都是好单位！

  市人社局在全市范围内，征集了 350家优质企事业单位共招聘6641人，涵盖中省在宜企业、军工企业、市属国有企业、部分重点企业、市直事业单位等。

  2020年4月宜昌市城区房地产市场运行情况通报

  4月，城区新建商品房销售30.38万平方米、2543套，环比增长375.4%，同比增长33.8%；其中，商品住房销售26.14万平方米、2207套，环比增长325.7%，同比增长30%。

  截止2020年4月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房190.71万平方米、15342套。

  省长王晓东来宜昌调研

  今年1月至4月，宜昌引进新签约重点产业项目194个，52个亿元以上项目开工建设。5月12日，王晓东深入华强科技公司智能生产车间、宜昌综合保税区、人福药业生产基地，现场调研项目建设、招商引资情况。

  王晓东要求：

  紧扣战略需求，深度谋划一批决定未来发展格局的关键项目；

  围绕发展需求，谋划实施一批重点产业、基础设施和公共服务重大项目；

  深入研究市场需求，选准引进一批市场前景好、发展潜力大的项目；

  针对民生需求，统筹谋划一批大健康产业、城市老旧小区改造等项目。

  着力优化营商环境，当好有求必应、无事不扰“店小二”，千方百计留商、安商、暖商，探索开展云招商、产业链招商，千方百计扩大招商引资成果。努力克服疫情和经济下行影响，聚焦化工企业关改搬转、长江入河排污口整治、城乡污水治理和垃圾无害化处理、农村面源污染“四个重点”，大力推进长江大保护十大标志性战役，确保如期完成年度目标任务。

  工业用地调整为商务用地！伍家区东站路-合益路片区地块调整

  5月13日，宜昌市自然资源和规划局发布关于《宜昌市伍家岗区东站路-合益路片区B-WJ1304管理单元部分地块控制性详细规划调整》的公示，东站路旁6.04万方工业用地调整为商务用地。

  调整后，调整范围内建设用地为15.93公顷,其中商务用地增加6.04公顷，一类工业用地减少5.87公顷，防护绿地增加0.01公顷，城市道路用地减少0.18公顷。

  商务办公建筑面积增加约12万平方米，一类工业建筑面积减少约7万平方米，总建筑面积增加约5万平方米。

  2019年宜昌市纳税百强企业排行榜

  2019年度，宜昌市纳税百强企业排行榜和纳税亿元集团企业排行榜公告。

  宜昌市28家房地产公司上榜，另有9家含有房地产相关业务。

  要建美丽慢道，夷陵境内37.1公里

  该项目路线起于宜昌城区黄柏河大桥附近，止于三峡坝区西陵长江大桥北岸桥头附近。主线公路全长39.9公里，其中夷陵区境内37.1公里、三峡坝区境内2.8公里，设计速度40公里/小时，双车道、二级公路标准建设。

  GDP增幅承压，长三角经济韧性不减

  近日，长三角三省一市2020年一季度经济数据陆续出炉。据《国际金融报》记者统计，2020年一季度，上海市、江苏省、浙江省和安徽省合计GDP达4.98万亿元，占一季度国内生产总值的24%。

  受新冠疫情影响，按可比价格计算，一季度国内生产总值同比下降6.8%。长三角三省一市GDP同比虽也有不同程度下降，但降幅均低于全国水平。

  央行：推动降低贷款实际利率

  昨天，央行发布《2020年第一季度中国货币政策执行报告》，称下一步将继续深化LPR(贷款市场报价利率)改革释放潜力，疏通市场利率向贷款利率的传导渠道，推动降低贷款实际利率，支持企业复工复产和经济社会发展。

  央行表示，LPR改革取得重要成效。今年以来，央行进一步推动LPR运用，3月发布的1年期、5年期以上LPR分别为4.05%和 4.75%，4月两期限品种LPR降到3.85%和4.65%，分别较上年12月下降30个和15个基点，由于LPR有方向性和指导性，有利于继续推动降低贷款实际利率。

  夷陵区与三峡基地签署合作协议 启动实施长江大保护PPP项目

  5月8日，宜昌市委市政府专题研究三峡集团在宜长江大保护项目建设后，5月9日，夷陵区人民政府与三峡基地发展有限公司签署长江大保护PPP项目合作协议，正式启动实施夷陵长江大保护PPP项目。三峡基地发展有限公司党委书记、董事长李磊及夷陵区领导王玺玮、邓玉华、汪宏斌、万犁昌、李发兵、赵学军出席座谈会并见证合作协议签署。

  住建部：扶持6城市3年提供80万套政策性租赁住房

  记者从住房与城乡建设部了解到，昨天(9日)，中国建设银行与广州、杭州等6个城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。

  预计在未来三年内，提供不少于1900亿元的贷款，合计筹集约80万套(间)政策性租赁住房，解决上百万名新市民的安居问题。

  政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设，小户型、低租金，面向城镇无房常住人口供应，主要是非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等新市民群体。

  6个试点城市分别是广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州。中国建设银行将向这些城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。

  多地出台落户新政策，释放出什么信号？

  降低落户门槛、提供购房补贴……近期，重庆、青岛、杭州、苏州、南昌等十多个大中城市出台新的政策，进一步放开落户限制，有些城市已接近“零门槛”落户。

  国家发展改革委今年4月印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，要求督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。

  （统计时间段：5月8日——截止到5月14日晚上10点）

  房产交易网仍在进行系统升级调试中，仍然不包含夷陵区网签详情。

  根据宜昌新浪乐居数据监测中心每日成交来看，在5.8-5.14期间，宜昌37个项目共网签297套房源，相比较于5.1-5.7期间，环比上涨约1.5倍。

  成交数据大爆发，这是复工以来，周成交量达到最大值，楼市成交步步上涨。

  在本周成交榜单中，阳光城双盘和恒大双盘均取得不错的成绩，双双上榜；其中阳光城文澜府以35套排名第一，恒大华府以32套排名第二；

  4月开盘的宜化新天地也陆续网签，是宜昌新晋的“流量小生”，销量不错；

  宜昌长江广场、万豪中心、融创融园等红盘实力的延续，想入手的就不要犹豫！

  5月以来，楼市升温影响，数据的跳动，让我们足不出户，也实际感受到了楼书回暖的变化

  壹  新房成交

  根据宜昌新浪乐居数据研究中心监测的楼盘成交显示（夷陵区除外），在5.8-5.14期间共成交297套，成交面积36614.59㎡，相比较于5.1-5.7期间，成交套数环比上涨147.5%，成交面积环比上涨123.41%；

  其中伍家区依旧是成交的主力，牢牢占据领先地位，西陵区、开发区也在持续发力，点军、猇亭平稳。

  随着延缓需求的入市，各地房地产市场回暖明显，同时历经五一黄金周，不少楼盘推出了丰富多彩的活动形式和购房优惠吸引了众多看房者，积蓄的网签量也在逐步释放。

  贰  二手房成交

  5.8-5.14宜昌二手房成交量

  根据宜昌新浪乐居数据研究中心监测，5.8-5.14期间，宜昌二手房（除去夷陵区）成交96套，相对于5.1-5.7周期内成交33套，明显回暖；可见在本周，不管是二手房还是新房，市场成交热度在上升。

  壹  土地供应

 贰 土地成交