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3月17日，重庆银河房地产开发有限公司以3.55亿元总价拿下位于宜昌市伍家岗区中南路延伸段与桔香路交汇处的P（2021）2号地块，地块总面积78301.23平方米（合117.45亩），总建筑面积约为14.2万方，规划用地性质为居住及商业、商务金融用地，折合楼面价约为2499元/平米。

之前，重庆银河集团曾经过7年的深耕考察，落址宜昌市夷陵区东城试验区（天问国际学校旁），斥资30亿元打造了70万方的品质大盘——银河·东湖雅居！如今又有新的项目推进值得期待！

（地块大致位置）

该地块规划用地性质为居住及商业、商务用地。包括A、B两个区，规划指标如下：

根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔2021020011〕号），该地块拟用地面积78301.23平方米（合117.45亩），规划用地性质为居住及商业、商务金融用地。其中：

A1区用地面积27006.23平方米（合40.51亩），规划用地性质为商业、商务金融用地。容积率不大于1.2，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%，建筑限高60米。

A2区用地面积16000.04平方米（合24亩），规划用地性质为商务金融用地。容积率不大于2.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%，建筑限高60米。

B区用地面积35294.96平方米（合52.94亩），规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑限高80米。

竞买人须承诺先行进行公建商业商务建设，公建商业商务主体结构达到正负零以后，方可进行B区住宅销售，且商业商务公建由土地竞买人建成后自持运营,10年内不得出售。由伍家岗区人民政府商市级相关部门监督实施。

本地块范围内配套的社区居家养老用房（具体建设要求详见规划设计条件），由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给伍家岗区人民政府，由伍家岗区人民政府监督实施。

按宜昌**、湖北一流的级别规划，建设为温泉休闲度假、亲子水上游乐、城市休闲会所和适度旅游地产开发为一体的综合性温泉旅游度假景区，打造华中地区知名温泉城，宜昌城市形象重要展示地。

龙椅湾温泉主题公园项目位于伍家岗区中南路与桔乡路交汇处（伍家乡旭光村），占地面积约272亩。

一期占地约140亩，计划投资2亿元，建设以山体温泉、度假洞屋/木屋为一体的休闲娱乐中心；

二期占地约58亩，计划投资8亿元，将以特色五星级度假酒店、温泉接待中心及精品酒店三部分为核心，融合三峡文化特色商业区等多种业态，满足不同层次消费需求；

三期占地约74亩，计划投资16亿元，将建设温泉主题康养住宅，将康养文化与住宅完美融合。