△兴润·兴公馆封顶仪式视频
东京湾CBD
纽约曼哈顿
香港维多利亚
上海陆家嘴
……
从这些城市IP中,我们不难发现一个特点:
这些富人区、经济中心都是被大江大河包围萦绕,他们依靠黄金水道延展出无限商机,成为城市地标。
其实,江河自古以来就是城市发展的中轴。
无论是历史文化古都——南京、杭州,又或是国际化大都市——纽约、香港、上海,无不沿江而立。
人类,也喜依水而居。
究其原因,大多还是江景资源的稀缺性使然,以不可复制的城市资源匹配丰富的生活配套,高调诠释着瞰江览景的惬意天地。
而宜昌正好也是这样一个城市,依江而建,因水而兴,因江而魅。
长江,不仅为宜昌提供了得天独厚的自然资源,更是宜昌的城市名片!
“万里长江第一坝”葛洲坝、“世界最大的水利枢纽工程”三峡大坝举世闻名。
|三峡大坝
● 6月28日,宜昌高质量发展战略定位将“一江两岸”放在首位。
● 8月5日,伍家岗区委书记陈道坤调研全区11个重点项目中,公开了共联滨江片区项目的最新效果图,并对共联滨江片区项目进行了详细的介绍:
而提及共联滨江片区,可能很多业内人会想起2月份伍家岗政府官网上发布的一则关于《宜昌市共联滨江片区意向投资人招商比选公告》,这则招商公告对投资人提出了非常严苛的要求:
总结下来就是:
1、5亿以上注册资金
2、1000亩以上的片区开发经验
3、100亿以上的年度授信
4、投资人及企业未被列入失信名单
5、独立投资人
这则公告不仅表明了政府对于滨江地块的重视程度,更是直接筛选了共联滨江片区的开发商至少是业内**。
经过宜昌政府这几年的工作推进,“一江两岸”正朝着高品质城市之心、城市封面、城市画廊的目标大跨步前进。商务区文化、行政、购物、居住、生态景观等各种高品质配套都聚集在宜昌滨江的“黄金段”。一线的资源与配套,势必吸引更多精英阶层向这里靠拢,滨江区域成为名副其实的高端精英圈层聚区。
而伍家岗板块中,不但拥有着“滨江”属性的加持,还因为开发较早,拥有完善的配套设施与成熟的人居氛围。因此,伍家岗版块的影响力近些年在不断扩大,被更多人认可的同时也投来邻区的羡慕目光。
也正是基于这样的认可,最直观的体现就是板块内房地产项目的去化情况。
在伍家岗板块中,天然塔旁的一个项目——兴润·兴公馆可谓是颇具代表性。
据了解,从7月开盘到现在,短短一个月的时间,兴润·兴公馆已经月售过百,在7月宜昌城区新房销售TOP榜单中排名第三。
兴润·兴公馆能够取得如此佳绩,除了江景资源带来的价值属性和伍家岗区完善的配套设施,兴润·兴公馆自身的高质量发展也是原因之一。
兴润·兴公馆是由湖北兴润置业有限责任公司倾力打造的高端楼盘,这是兴润置业继兴发广场、兴润·秋语台、兴润·首府以后,在宜昌推出的又一力作,临江超高层。
兴润·兴公馆位于沿江大道与夷陵大道之间,由3栋39层超高层和1栋4层的商业综合楼组成,占地面积19866.93㎡,总建筑面积80194.31㎡。项目容积率2.7,绿化率35%,1号楼和2号楼公摊为24%,3号楼公摊为27%,共331户,车位占比1:1.2,人车分流。
兴润·兴公馆位于沿江大道与夷陵大道之间,虽不是一线临江,但与江之间只隔了一栋小高层致远广场(17层)。东西侧分别与金色海岸、虹桥国际相邻,周边更是聚集了新外滩、江山风华、江山多娇、中建之星等高端住宅,因为临江,这里一直是成功人士极为追捧的地区。并且,放眼整个伍家岗临江区域,兴润·兴公馆这样的位置几乎已经绝版了。
除了临江,该项目的地理位置也是非常稀缺。
学校
项目目前对应的公办学校是宝塔河小学、市十一中。附近还有蓓蕾幼儿园、杨岔路小学、金东方中小学、英杰学校等优质名校,足以满足大部分家庭的教育需求。
商圈
附近有国贸超市、北山超市、雅斯超市,可满足日常生活需求。2.5公里到达中南路商圈,3公里到达万达商圈,3.5公里到达五一广场,项目还自带4000㎡商业体,购物的选择性还是挺多的。
交通
项目周边公共交通非常方便,有2路、103路、107路、B1路、B9路、B21路、B211路、109路、T1路、B413路、B373路等多路公交路线,可通达全城。
公园
兴润·兴公馆紧邻王家河公园,健身锻炼、休闲娱乐出门即到,非常方便。而几十公里的滨江绿道更是舒服极了,早上吸着新鲜空气晨跑,晚上吹着江风看对岸风景,真是羡煞旁人!
兴润·兴公馆目前主推的建面约103㎡、122㎡的产品更是弥补了版块内小户型产品的空缺,有置业需求的大佬可以去实地了解下。
户型解析:
B户型,3房2厅1卫,建筑面积约103.8㎡。
这个户型功能分区较为集中,厨房、餐厅、客厅在一条直线上,三间卧室在一条线上。空间利用率高,且入户处可做小玄关,保证室内视野过渡。主卧面积约12平米,可摆放1.8*2米标准床位,满足居住用途,且主卧带观景飘窗,采光通风俱佳。
D户型,3房2厅2卫,建筑面积约122.96㎡。
经典的四叶草户型,几乎没有浪费一平米的面积,得房率高。这个户型里,客厅是整个房子的中心,四角分布有主卧、次卧、书房、厨房,从客厅可直接到达每个区域,动线短,方便。
目前,兴润·兴公馆于已全部封顶,妥妥的准现房。先放一波美图大家一起围观感受一下~
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