正文

前言

2022年6月长三角区域多地楼市成交套数上涨。宜昌楼市稳住复苏态势的表现可圈可点，无论是楼盘加推还是新房交付，都让6月楼市显得格外热闹。

楼市成交数据

稳楼市

6月份，宜昌六区住宅共网签1370套（含安置房，不含公寓），均价7685元/㎡。

宜昌六区公寓网签54套，均价6342元/㎡。

宜昌六区二手房备案1102套，住宅1079套。

单盘成交方面。进入住宅成交套数TOP10的有兴润·兴悦府、碧桂园城央壹品、东湖雅居、弘洋新都汇、碧桂园凤凰城、中铁龙盘湖世纪山水、宜昌城市旅游客厅、碧桂园云廷、保利山海大观、联投玖玺台。

以上数据来源新浪乐居宜昌站收集。

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土地市场

供应上涨

根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计可得：截止到2022年6月30日，6月宜昌土地成交8宗，土地成交面积约合180.51万㎡，成交金额约120856万元；土地供应24宗，供应面积约合126.13万㎡。

相较于5月土地市场情况，6月土地供求关系总体呈上涨态势。

6月土地成交详情

从成交区域来看，6月土地成交区域分布比较均衡，高新区、伍家岗区、猇亭区各2宗，夷陵区和西陵区各1宗。

6月土地供应详情

从供应区域来看，高新区和猇亭区以各7宗的“好成绩”并列第一，夷陵区以供应4宗位列第二，伍家岗区和西陵区各供应3宗，并列第三。

从土地性质上来看，6月供应的24宗土地有10宗为工业用地，6宗为城镇住宅用地，4宗为商业、商务金融用地，2宗为公共设施用地，储备库用地和旅馆用地各1宗。

从土地性质上来看，5月成交的8宗土地有4宗为工业用地，2宗为城镇住宅用地，商业、商务金融用地和交通服务场站用地各1宗。

其中，P（2022）13号地块位于伍家岗区金龙路与合东路交会处东北侧，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，由宜昌宏辰置业有限公司以总价6900万元竞得，成交楼面价约为2263元／㎡。

P（2022）17号地块位于伍家岗区东艳路与同强路交会处南侧，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，由宜昌高新投资开发有限公司以总价5.73亿元竞得，成交楼面价约为2163元/㎡。

（调整后土地利用图）

 汇总 

成交方面：

供应方面：

6月预售

供应增加