正文

出让土地面积114083.54平方米(合171.12亩)，规划用地性质为二类城镇住宅用地，零售商业用地，分为三个地块。控制指标要求如下:

A1地块用地面积77420.87平方米(合116.13亩)，规划用地性质为二类城镇住宅用地。容积率不大于1.5，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%，建筑限高28米，配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内;

A2地块用地面积21722.94平方米(合32.58亩)，规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率不大于1.2，建筑密度不大于43%，绿地率不小于25%，建筑限高18米，配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内;

A3地块用地面积14939.73平方米(合22.41亩)，规划用地性质为零售商业用地，容积率不大于1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高18米。

成交价为：38480万元，成交楼面价约为2403.1元/㎡。

P(2022)26号地块位于高新区生物产业园夷陵中学东侧。

出让土地面积200957.78平方米（合301.44亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地、社会停车场用地、幼儿园用地。控制性要求如下：

地块1：用地面积60644. 83平方米（合90.97亩），规划用地性质为商务金融用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,建筑限高70米。

地块2：用地面积67332.88平方米（合101.00亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地,容积率不大于2.0 ,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高58米。

地块3：用地面积6138.06平方米（合9.21亩），规划用地性质为社会停车场用地。

地块4：用地面积54743.12平方米，合82.11亩）,规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高55米。

地块5：用地面积6951.25平方米（合10.43亩），规划用地性质为商业用地，容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%,建筑限高15米。

地块6：用地面积5147.64平方米（合7.72亩），规划用地性质为幼儿园用地，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高12米。

成交价为：96920万元，成交楼面价约为2053.46元/㎡。

P(2022)27号地块位于高新区东山园区港城路与城东大道交会处。

成交价为：3730万元，成交楼面价约为2496.25元/㎡。