因房产交易网改版维护,夷陵地区数据暂无,其余数据均来自于2020年4月3日21点前房产交易网对外公开数据,因此以下内容均排除夷陵区进行数据分析!
特发出免责申明。
4月除夷陵区外宜昌住宅成交1044套,环比增加3.47%,同比增加506.98%
据新浪乐居统计,截止4月30日21点前,2020年4月宜昌商品房网签总计1044套,成交面积127513.6㎡。
排除夷陵区进行讨论,环比去年4月增加35套,环比增加3.47%;环比面积增加10907.12㎡,环比增加9.35%。
2019年4月宜昌新房成交套数达到1750套,排除夷陵区后为1009套。
2018年3月宜昌新房成交套数达到2788套,排除夷陵区后为2344套。
2017年3月宜昌新房成交套数达到3268套,排除夷陵区后为2813套。
近四年4月宜昌新房成交套数走势图(排除夷陵区)
2020年4月宜昌各区域住宅成交套数和面积对比图
2020年3月和2020年4月宜昌各区域住宅成交量对比图
2020年4月和2019年4月宜昌各区域住宅成交量对比图
宜昌各区域近4个月住宅成交套数走势图
从成交来看,宜昌楼市回暖迹象显著,伍家岗东站片区近一个月备受关注,融创宏泰·融公馆200套成交“一骑绝尘”,伍家岗带动成交量恢复至疫情发生前的水平。
同时这一个月,随着央行连续降息以及其他政策利好的陆续出台,15号以后,每日成交多日达到60套以上。
疫情之下新房市场积攒的住房需求开始得到进一步释放,致使楼市回暖迹象显著。
至于未来是否能继续稳定保持这一良好态势,还需要时间来验证。
2020年4月宜昌各区域住宅成交套数占比图
2019年4月和2020年4月宜昌各区域住宅成交量对比图
2020年3月和2020年4月宜昌各区域住宅成交量
4月宜昌非住宅成交182套,环比减少20.52。成交面积环比下跌39.11%
2019年4月(无夷陵区)非住宅成交量为229套,成交面积21926.46平方米
2020年4月(无夷陵区)非住宅成交量为182套,成交面积13351.7平方米
相对去年的229套减少47套,环比减少20.52%;成交面积相对往年的21926.46平方米减少8574.76平方米,环比减少39.11%。
4月二手房成交520套
宜昌楼市各县域城市成交均价稳中有升,成交均价约为4557.75元/㎡。
根据宜昌新浪乐居数据后台统计,4年宜昌周边三市五县共成交843套,成交面积103173.09㎡,成交金额约合4.7亿,总体成交均价4557.75元/㎡;
从具体县市来看,三市成交领先,其中宜都拔得头筹;五县中秭归县一马当先。
2020年4月宜昌各县市楼市成交明细
2020年3月和2020年4月宜昌各县市住宅成交量
2020年4月宜昌各县市成交量对比图
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