土地市场作为楼市的吹哨人，往往蕴藏着市场的信号变化；不知不觉中5月已经落幕，宜昌土地市场又在发生什么变化？我们一睹为快！
根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计：5月宜昌土地成交11宗，土地成交面积约合24.29万㎡，成交金额约0.4亿元；土地供应6宗，供应面积约合56.38万㎡。
相比较于4月土地成交市场的零成交，5月的土地市场全面升温，市场回暖迹象明显；土地供应环比上涨55.67%；
另一方面，与2019年5月相比，2020年5月成交市场降温，成交面积同比下跌48.44%，成交金额同比下跌98.36%，但供应面积大幅上涨，同比上涨214.28%。
整体而言，5月宜昌土地成交市场较为平淡，并无亮点地块；但在供应端，多宗“亿级”重量地块出让，点燃5月土地热潮。
5月土地成交详情
从成交区域来看，5月土地成交市场仅有高新区和夷陵区，其中夷陵区以10宗地块，占比96%，高新区一宗地块，占比4%；
从成交性质来看，用地性质单一，10宗工业用地 ，1宗餐饮用地，虽说工业用地占主流，但随着国家对土地资源的重新梳理以及严加监管，工业用地的集约条件不断提高，工业土地未来增值潜力也较大，也将成为区域经济增长的原动力。
5月土地供应详情
虽说5月成交市场平淡无奇，但供应市场却埋下“大瓜”
从供应区域来看，涉及高新区、伍家区、猇亭区，高新区以3宗地块占比50%，伍家区以一宗地块占比38%，猇亭区以2宗地块占比12%；
从供应性质来看，高新白洋工业园区和猇亭区工业用地打擂台，惊喜的两宗居住用地分别位于伍家区的夷陵中学新校区旁的7号地块和高新区港窑路附近的9号地块，将于下月揭晓！
两宗地块无论是从用地性质、地段，还是起拍总价，无疑都是关注的C位，土地市场中的优质地块；丰厚的土地出让金将会成为宜昌城市基建的资金后盾，而地铁、快速路、场馆、学校、医院等公建配套一个又一个落地，又进一步丰富了宜昌的综合城市资源。
一起再来回顾下下月揭牌的3宗地块：
越来越宜居和宜业的宜昌，人口和人才正加速导入；而人才、产业、环境和配套的不断升级，让土地再度升值，届时或将会有更好的土地出让金收益，整个过程是一个良性循环......期待下月的土拍大瓜！
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