因房产交易网改版维护,夷陵地区数据暂无,其余数据均来自于2020年5月31日21点前房产交易网对外公开数据,因此以下内容均排除夷陵区进行数据分析!
5月除夷陵区外宜昌住宅成交931套,环比减少10.82%,同比增加0.65%
据新浪乐居统计,截止5月31日21点前,2020年5月宜昌商品房网签总计931套,成交面积118314.16㎡。
排除夷陵区进行讨论,同比去年5月增加6套,同比增加0.65%;同比面积增加7471.35㎡,同比增加6.74%。
2019年5月宜昌新房成交套数达到1709套,排除夷陵区后为925套。
2018年5月宜昌新房成交套数达到4831套,排除夷陵区后为4112套。
2017年5月宜昌新房成交套数达到3462套,排除夷陵区后为2627套。
近四年5月宜昌新房成交套数走势图(排除夷陵区)
2020年5月宜昌各区域住宅成交套数和面积对比图
2020年4月和2020年5月宜昌各区域住宅成交量对比图
2020年5月和2019年5月宜昌各区域住宅成交量对比图
宜昌各区域近4个月住宅成交套数走势图
销售数据坚挺,楼市已基本恢复,尽管相比上月仍有小幅下降,但对比去年同期五月基本持平,在未有政策大幅调整情况下,当下已基本恢复至疫情前阶段。
同时考虑到夷陵区有较多楼盘在5月开盘,销量不错。整体数据极可能大幅超越往年。
2020年5月宜昌各区域住宅成交套数占比图
2019年5月和2020年5月宜昌各区域住宅成交量对比图
2020年4月和2020年5月宜昌各区域住宅成交量
5月宜昌非住宅成交158套,环比减少46.62。成交面积环比上涨42.09%
2019年5月(无夷陵区)非住宅成交量为296套,成交面积20596.42平方米
2020年5月(无夷陵区)非住宅成交量为158套,成交面积29264.7平方米
相对去年的296套减少38套,环比减少46.62%;成交面积相对往年的2059.42平方米增加8668.28平方米,环比增加42.09%。
5月二手房成交702套
宜昌楼市各县域城市成交有所回落,成交均价约为4513.45元/㎡。根据宜昌新浪乐居数据后台统计,5月宜昌周边三市五县共成交818套,成交面积101197.66㎡,成交金额约合4.57亿,总体成交均价4513.45元/㎡;宜都连续2月超过300套,成为宜昌新的楼市热点区域。
2020年5月宜昌各县市楼市成交明细
2020年4月和2020年5月宜昌各县市住宅成交量
2020年5月宜昌各县市成交量对比图
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