2020年的“金九银十”即将收官，纵观地产行情不同于往年火爆，今年的楼市“金九银十”更显“温”与“稳”，这与三季度以来房地产市场调控政策的收紧，以及“房住不炒”定位的不断强化不无关系。
然而，值得注意的是，优质地块的竞拍热度仍然维系在高位。让我们来看看十月有哪些值得关注的新闻吧~
壹 城市建设
水利部、国家发展改革委1日公布，三峡工程日前完成整体竣工验收全部程序。
列入考核！宜昌物业管理将有新变化
10月14日下午，宜昌市物业管理“123”政策体系解读新闻发布会在三峡日报社10楼宜昌市新闻发布中心举行。
重磅！公积金贷款政策调整！
10月28日，宜昌住房公积金中心将调整公积金贷款政策，放宽贷款次数认定标准和房屋套数认定标准，即商业银行住房贷款记录不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。
宜昌市绿色公共交通及配套设施建设项目设计方案（新建）批前公示
宜昌公交集团有限责任公司拟新建宜昌市绿色公共交通及配套基础设施建设项目。我局拟对建设单位提交的方案进行批复。
链接：宜昌市绿色公共交通及配套设施建设项目设计方案（新建）批前公示
夷陵区“主城融合”再下一城 联投澜悦广场商业综合体开工
10月27日上午，由夷陵区政府与湖北联投集团合作的联投澜悦广场商业综合体项目正式开工。夷陵区委书记王玺玮出席活动并宣布项目开工，副区长陈晓阳出席活动。
链接：夷陵区“主城融合”再下一城 联投澜悦广场商业综合体开工
沿江高铁武汉至宜昌段年内开工
10月19日，沪渝蓉高速铁路（沿江高铁）武汉至宜昌段环评单位中铁第四勘察设计院集团有限公司在其网站正式公示了《新建铁路沪渝蓉高速铁路武汉至宜昌段工程环境影响报告书（征求意见稿）》。
180.6亿元！宜昌一批项目集中签约
“相约宜昌·共创未来”10月宜昌市重大项目集中签约（宜昌高新区专场）活动拟签约项目27个，协议总投资180.6亿元。
宜昌市10月重大项目集中开工活动在兴山县举行 总投资152亿元15个
10月28日，宜昌市2020年10月重大项目集中开工活动在兴山县举行，总投资152亿元的15个项目启动建设。
链接：宜昌市10月重大项目集中开工活动在兴山县举行 总投资152亿元15个
招商•依云水岸、三峡环球港、卷桥河湿地公园等项目最新规划方案
10月15日下午，市规划委员会主任委员张家胜主持召开市规划委员会专题会议，研究了《九歌里文化休闲旅游区项目选址》等7个事项。
链接：招商•依云水岸、三峡环球港、卷桥河湿地公园等项目最新规划方案
秭归11个重点项目集中开工 涵盖四大领域总投资22.56亿
9月29日，“惠游湖北·相约秭归”屈原文化周暨秭归县2020年重点项目开工仪式在三峡大坝旅游区秭归换乘中心项目现场举行。
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宜昌十条非遗主题旅游线路揭晓
记者昨日从市文化和旅游局获悉，2020宜昌市十条非遗主题旅游线路、“十优”非遗旅游商品、“十佳”非遗传承示范基地网络评选结果日前揭晓。
沮水河畔鏖战激——当远铁路建设如火如荼
10月11日，云淡天高。沮水河畔，上千名建设大军逢山开路，遇水架桥，一步步将远安人民期盼已久的当阳至远安支线铁路线铺展延伸。预计在2022年底，远安人民的铁路梦想将变成现实 。
宜昌金科集美阳光项目竣工验收规划条件核实批前公示
宜昌众道房地产开发有限公司申请办理宜昌金科集美阳光项目项目竣工验收规划条件核实。经我局审核，该项目竣工现状较审批设计方案有变化。
宜昌市夷陵区三峡研学培训中心建设项目设计方案（调整）批前公示
关于宜昌市夷陵区三峡研学培训中心建设项目设计方案（调整）的批前公示，湖北东方阳光教育发展有限公司拟调整宜昌市夷陵区三峡研学培训中心建设项目。
链接：宜昌市夷陵区三峡研学培训中心建设项目设计方案（调整）批前公示
2020湖北民营企业百强名单发布宜昌18家企业榜上有名
10月13日，湖北省工商联发布2020湖北民营企业100强、制造业100强和服务业20强名单，宜昌共有18家企业榜上有名。
链接：2020湖北民营企业百强名单发布宜昌18家企业榜上有名
重磅！宜昌这地将新建三座大桥
兴山高铁新区三座大桥同步相继开工,总投资近1.7亿元将带动沿线区域的改造开发,为兴山县再添新景观！
宜昌市先锋路（机场路-峡州大道）预计2021年春节前通车
关于宜昌市先锋路（机场路-峡州大道）市政工程A匝道施工限高限宽通行的公告。
链接：宜昌市先锋路（机场路-峡州大道）预计2021年春节前通车
348国道三峡公路改造工程即将上线！
千呼万唤始出来！期待已久的348国道三峡公路改造工程即将上线！！！
三峡大学科技学院转设方案确定，点军区迎来第二所大学
根据上述项目备案情况公示显示，三峡大学科技学院转设已经启动，项目单位是湖北高教投资有限公司，将在宜昌市点军区前边镇石堰村周边。
夷陵区黄花镇军田坝田园综合体项目——黄花•官山驿启动建设
夷陵区黄花镇军田坝田园综合体项目覆盖黄花场社区、军田坝村、背马山村等行政村，项目计划总投资30亿元，占地面积约35平方公里。
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宜昌市城市建设投资开发有限公司五龙三路居住项目规划建筑方案
10月16日，宜昌市城市建设投资开发有限公司五龙三路居住项目规划建筑方案，在宜昌市自然资源与规划局网站进行批后公布。
链接：宜昌市城市建设投资开发有限公司五龙三路居住项目规划建筑方案
宜昌↔襄阳，1.5小时！
好消息！襄阳绕城高速公路东南段延长线（襄阳至南漳高速）建设工程前期征迁工作已经正式启动。
链接：宜昌↔襄阳，1.5小时！
山水如画旁新增住宅地块，配6班幼儿园
根据市委市政府“安臵先行”的要求和 2020 年 6 月 8 日召开的棚改专题会议精神，为加快推动共勤村棚户区改造项目，满足村民安臵的现实需要。
宜昌喜获全国双拥模范城“七连冠”当阳市连续三次获此殊荣
10月20日，全国双拥模范城（县）命名暨双拥模范单位和个人表彰大会在北京举行
链接：宜昌喜获全国双拥模范城“七连冠”当阳市连续三次获此殊荣
华中地区首个电竞新文娱项目落户伍家
10月20日，伍家岗区人民政府与武汉瑞景置地商业管理有限公司，就“宜昌·都市电竞综合体项目”签署投资框架协议书。
中国能建吸收合并葛洲坝，重组背后两家千亿企业命运走向
10月21日，葛洲坝发布重大事项进展公告，公告称：2020 年 10 月 15 日，公司接到公司间接控股股东中国能建通知， 中国能建拟筹划换股吸收合并公司。
联投城市水岸·澜屿湖2、3、6号地块规划设计方案（新建）批前公示
宜昌联夷经发置业有限责任公司拟新建联投城市水岸·澜屿湖2、3、6号地块居住项目。我局拟对建设单位提交的方案进行批复。
链接：联投城市水岸·澜屿湖2、3、6号地块规划设计方案（新建）批前公示
宜化巴黎香颂二期10#-13#楼总平面、二期地下室-1规划条件核实公示
宜昌城投房地产开发有限公司申请宜化巴黎香颂二期10#-13#楼、二期地下室-1规划条件核实。
链接：宜化巴黎香颂二期10#-13#楼总平面、二期地下室-1规划条件核实公示
贰 楼市动态
8月房企境内外融资全面井喷
走进房企——8月房企境内外融资全面井喷，李嘉诚父子再次增持长实集团，夏海钧：城市更新将成未来发展的必争之地。
戳链接：8月房企境内外融资全面井喷
新房太火爆？三房企9月销售额创年内最高纪录
今年国庆长假期间，碧桂园（2007.HK）、中国恒大（3333.HK）和融创中国（1918.HK）卖房火爆。这3家公司销售数据显示，9月份销售额都创出年内最高纪录。
关于精简不动产登记婚姻关系审查事项的通告
为更进一步方便群众，更深入推进“放管服”改革，根据相关规定，现对精简自然人申请不动产登记婚姻关系审查事项进行通告。
监管严控！涉房贷款再收紧
今年以来，受疫情等因素影响，国内信贷环境相对宽松。这也使得国内部分城市新房和土地市场热度高涨。对此，监管部门迅速做出反应。
链接：监管严控！涉房贷款再收紧
住房公积金“朋友圈”越来越大 异地互认互贷成趋势
长江中游城市群住房公积金合作起步于2014年，在各城市的紧密协作下，合作的广度和深度不断拓展：“朋友圈”越来越大，已由先前的4个省会城市扩大到如今的20个城市
长江中游20城公积金“互认互贷”后，还有哪些问题待解？
在城市一体化进程中，公积金互认互贷政策迎来又一突破。
链接：长江中游20城公积金“互认互贷”后，还有哪些问题待解？
“金九银十”表现平淡，四季度住宅市场或将放缓！
中秋国庆双节过去一周，仿佛还没从懒散中清醒过来，不知不觉十月也已过半。作为房地产企业最看重的“黄金周”，也成为缓解房企压力的最优解。
房地产信托募集规模 呈下降趋势
据中国信托登记有限责任公司统计，从2020年前三季度信托登记系统新增数据看，昔日起到支撑作用的房地产信托占比保持低位。
农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承！
自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。
住建部：严控建设高度超30米或宽度超过45米大型雕塑
据央视新闻消息，近日，住房和城乡建设部发布《关于加强大型城市雕塑建设管理的通知》（以下简称为《通知》），明确要加强城市雕塑的管控、管理和审查。
“三条红线”压顶，优质地块竞拍热度仍将持续
8月“三条红线”融资新规之下，房企融资环境进一步收紧，再加上多地调控加码，房企拿地投资的积极性受到一定程度的影响。
因房产交易网改版维护，新房成交数据暂无，以下数据截止为10月19号下午5点前数据，19号—30号无数据。
10月二手房成交215套
宜昌楼市各县域城市成交有所提升，根据宜昌新浪乐居数据后台统计。10月宜昌周边三市五县共成交1127套，成交面积365605.9㎡，成交金额约合163427.4万元，总体成交均价4470.04/㎡；
2020年9月和2020年10月宜昌各县市住宅成交量
2020年10月宜昌各县市成交量对比图
根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计：10月宜昌土地成交出售22宗，流拍3宗，土地成交面积约合104.615579万㎡，成交金额约8.0078亿元；土地供应27宗，供应面积约合94.598万㎡。
与2020年9月相比，2020年10月成交面积环比下降65.32%，成交金额环比下降85.25%，供应面积环比下降98.48%。
10月土地成交详情
从成交区域来看，其中伍家岗区1宗，10万㎡；西陵区2宗，7.05万㎡；夷陵区1宗，10.31万㎡；猇亭区3宗，8.92万㎡。
10月土地供应详情
从供应区域来看，只有猇亭区1宗，1.44万㎡。
从土地性质上来看：
汇总
在供应方面：2020/10/10，宜土网挂（2020）35号，位于猇亭区下马槽，西陵供地436万元起拍，打响了宜昌供应市场。
在成交方面：10月20日下午，备受业内关注的P（2020）5号、6号地块终于尘埃落定，宜昌交旅绿劲置业有限公司以5.391亿元成功竞得这两宗位于黄柏河区域的优质地块。
据相关资料显示，宜昌交旅绿劲置业有限公司成立于2020年10月12日，经营范围包括房地产开发经营、房屋销售、物业管理、企业管理咨询、工程管理服务、市场营销策划、全过程工程咨询服务、建筑材料批发零售。两大股东分别为宜昌交旅投资开发有限公司和杭州绿劲置业有限公司。
众所周知，自从由杭州开发商投资兴建的锦昌·春风十里项目成为宜昌楼市的一匹“黑马”之后，陆续有杭州房地产开发商进驻宜昌，就在10月13日，杭州知名品牌开发商“大家房产”成功竞得西陵区樵湖岭优质地块，短短一周之内，杭州绿劲置业有限公司又成功打入宜昌市场。
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