年中土拍盛宴,6月密集上菜!最先揭晓的是宜土网挂(2020)5号地块!
今天上午10点
唐家湾宜土网挂(2020)5号地块
由武汉金科长信置业有限公司竞得
成交总价8.244亿
成交楼面价3300元/㎡
溢价率0%
地块详情:宜土网挂(2020)5号地块
占地面积:≈11.93万㎡
总建筑面积:≈24.98万㎡
地块性质:住宅及商服用地
起拍总价:82440万元
起拍楼面价:≈3300元/㎡
成交楼面价:≈3300元/平
从拍地情况看,热度并不低,多个房企参与竞拍,说明开发商对于宜昌楼市信心,对该地块所处的唐家湾片区的看重,好地拍一块少一块,将来只会更稀贵;
地块周边环境、地段自不必说,还拥有大量“顶级配套”;2020年4月,宜昌城投签约31万方唐家湾商业综合体,扛起了唐家湾崛起的大旗。
抛开设配套公建的部分,该地块留给金科还有更多利益空间,这也是金科继集美阳光之后,在宜昌城区的另一佳作,未来金科将打造什么产品,以何种姿态风貌面世,拭目以待。
地块规划条件:
分A、B两块:
01、A区拟用地面积62710.26平方米(合94.06亩),容积率不大于2.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%;
02、B区拟用地面积56544.53平方米(合84.82亩),容积率不大于2.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。A、B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。
03、本地块范围内配套的幼儿园(用地面积不小于5240平方米)、文化活动站、菜市场、居委会总建筑面积不少于6050平方米及社区居家养老用房。
土拍不停~6月15日宜土网挂(2020)7号地块即将揭牌,请持续关注楼市号外实时报道!
楼盘点评
写评论