6月28日,宜昌高新投资开发有限公司5.73亿元竞得P(2022)17号地块。
宜昌高新投资开发有限公司相关信息:
地块位置
成交价为:5.73亿元,成交楼面价约为2163元/㎡。
(地块大致位置)
地块情况:
该地块此前为中央储备粮宜昌直属库中心库,整体搬迁至宜昌白洋港区后,整合原中央储备粮库宜昌直属库及周边相邻地块用于城市建设,提升宜昌东站及宜昌长途汽车客运中心站周边形象。
(调整后土地利用图)
(调整前土地利用图)
地块区位:
该地块东侧毗邻阳光城中梁·国悦府,南侧毗邻宜昌东站,西侧毗邻天元国际汽车物流城,北侧毗邻宜昌恒信众和汽车销售服务有限公司。
业态规划:
根据测算,幼儿园需增加9个班办学规模,调整方案在B-WJ110405地块内配建1所12班幼儿园,以满足幼儿入学需求;小学需增加12个班办学规模,调整方案将原规划小学用地调整至临同强路一侧,班级规模由30班调整为42班,以满足小学入学需求;初中需增加6个班办学规模,建议将片区中原WJ09-Ⅰ-22地块(用地面积2.14公顷)规划18班初中扩大至24班,以满足初中入学需求。
除教育设施外,需配建建筑面积不小于1500平方米菜市场,建筑面积不小于350平方米社区居家养老服务用房;涉及调整范围居住街坊内的各类便民服务设施结合地块相应配建。
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