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    住宅界经历一代、二代、三代，现在到了第四代，今天要说的这个项目不仅拥有最前沿的设计理念，还处于江边核心地段，拥有价值不菲的身价，创造宜昌首个滨江第四代住宅，革新了宜昌高品质住宅市场，堪称宜昌住宅界天花板的存在。

     在近几年，房地产日渐低迷，先有某大、接着有某园，还有不计其数的中小民企倒在了这场没有硝烟的战争里，房产的寒冬让每个人都不寒而栗。

    宜昌，作为一个中小城市，受房产寒潮影响的更慢但也更大，但即使在如此恶劣的环境下，西部投资集团还连拍了宜昌滨江的三大住宅用地，足见其显赫的实力和深耕宜昌的决心！

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①2022年8月16日，湖北宜缤实业有限公司竞得P（2022）21号地块，该公司为西部投资集团全资子公司。西部投资集团是经国家工商行政管理总局核准设立的全国性跨地域集团公司，注册资本10亿元，净资产逾150亿。西部投资集团豪掷12亿拿下了万千瞩目的九码头地块，也就是我们现在看到的“长江中心”项目，该地块分为A、B、C地块开发，处于宜昌黄金稀缺地段。

②2022年12月6日，湖北宜缤实业有限公司以2.6亿元的价格拿下P（2022）47号地块，这也是当年宜昌首宗溢价住宅地块，且溢价率超过两成，跟前一地块相距仅300米，在当年该地被称为“宜昌地王”。

③2023年11月23日，湖北弘西置业以2.28亿元的总价竞得P（2023）63号地块。该地块溢价率为15.1%，湖北弘西置业由宜昌弘洋集团和西部投资集团联合控股，拿下P63号地块后，西部投资集团在宜昌已经拥有三块宅地储备（含联合拿地），且均位于九码头片区附近。

      在一年左右的时间接连在宜昌拿了三大地块，从位置可以看出都处于宜昌滨江地段，可见西部投资集团实力雄厚，对于重金拍得的九码头地块，更是视若珍宝，要把好地块的高价值充分发挥出来。该地块后批立为长江中心项目，该项目位于伍家岗滨江地段，是宜昌城区为数不多的一线江景，毗邻伍家岗万达广场、宜昌市中心医院、三峡游客中心等，周边交通便利、配套齐全，是宜昌中心城区的门户项目！

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   历史浩浩荡荡，住宅发展至今经历了四次变革。发展至今，人们对美好生活的期许也在日益递增，第四代住宅应运而生。为提高城市人居幸福感，从国际到国内各大城市，都在打造第四代住宅。  

   西部投资集团花了重金拿下九码头地块，势必要赋予这块土地更多价值，让价值最大化，经过对宜昌市场的研究，觉得宜昌还是缺少高品质的第四代住宅，故将长江中心打造为城市森林花园住宅。

    畅想一下，在繁忙嘈杂的工作之余，你可以在庭院种菜养花，饮酒品茶，肆意放松。躺一张折椅，静看花开花落，云卷云舒，四代建筑真正实现了李子柒式的田园牧歌式生活，是真正的宜居住宅。

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    宜昌也在紧跟时代潮流，因为第四代住宅设计新颖，绿色环保，更加生态化、智能化、人性化、社区化、共享化。打破了传统的空间限制，改变了只有钢筋水泥的城市环境，提升了居民的幸福感。第四代住宅是未来住宅发展的必然趋势，长江中心的到来也为宜昌房产添上浓墨重彩的一笔！

     作为宜昌首个滨江“城市森林花园”住宅，长江中心不仅位于滨江地段，而且每户都能私享 6 米挑高、12-30 ㎡空中庭院，且建筑密度仅有17.1%，超低建筑密度居住起来更奢适，是宜昌主城唯一一个高品质城市森林住宅！

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一、270°环幕视野，户户都有庭院，扩大室外活动空间

    城市用地日趋紧张，现下主流形式的住房是电梯房，将我们约束在小小空间内，进门就是客厅，有的甚至进门就是房间，出门就是走廊过道、电梯，没有任何活动空间，更别提前庭后院的传统了，那只能寄希望于别墅梦和乡村小院梦里。

    但长江中心这样双层挑高，270°环幕阳台，上下层错位的露台结构，让我们在城市中心地段也能养花品茶、逗狗遛鸟、亲朋好友围炉煮茶、聚会烧烤，让城市的便捷和乡野的田园梦完美结合，每家自成一个天然氧吧和绿肺，“大露台+大庭院+大采光”让我们能舒展身心，有了更舒心的活动空间！

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二、立面升级，让建筑本身成为审美主体

    四代宅的垂直绿化系统，是这类产品的最大亮点。所以早期的四代宅，往往用绿化覆盖建筑立面，在建筑本身的立面效果上，多采用普通建材，投入并不多。

    但是近两年的四代宅，在高层住宅公建化立面的设计潮流带动下，基本都采用了大面积类幕墙设计，用材和设计都更丰富，建筑整体更具设计感，呈现出更通透、轻盈的效果。

    作为宜昌滨江豪宅，长江中心也采用了豪宅的设计理念—现代化公建外立面，采用银灰色金属铝板和金属质感漆，搭配 LOW-E 中空玻璃，营造超大窗墙比，采光更好，更加保温节能，外表看起来也更加奢适。

_{（示意图）}

三、发展垂直绿化，改善现代城市生态环境

     长江中心的每家每户都拥有空中庭院花园，呼吸新鲜空气将毫不费力，彻底改变目前城市钢筋水泥林立的枯燥环境，使家变成家园，使城市变成园林，长江中心如同给城市建设了一座绿色公园！

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     长江中心第四代住宅明显更符合“绿色发展”，“人与自然和谐共处”的未来趋势，也符合现在人们对“家”的更高需求—在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟，享受田园生活，满足基本生活所需，与家人有了更多活动空间。

     除了是宜昌最新的产品设计和产品理念，长江中心位置优越、配套齐全，拥有超高绿化率和超低建筑密度。长江中心建成后，将形成集居住、商业、休闲、旅游、文创为一体的城市新地标！

     长江中心的到来也填补了宜昌房地产第四代住宅市场的空白，铸就宜昌首个城市森林花园，打造人居新标杆！在产品升级和打造上，长江中心开启了宜昌人居的新篇章，打造宜昌住宅新一轮的天花板！