乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
城发·金桥月泊位于宜昌市东山大道与体育场路交汇处,临万达近中心医院,享便捷配套
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为9225元/㎡可供参考
2、项目户型面积95~167㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为9225元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30962㎡;建筑面积11800㎡;有7栋;总共575户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.66,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
D-二居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D
该户型建面约95㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
可变3房设计,灵活百变与众不同;5.6米*2米超巨幕阳台,气派卓然;户型方正,布局合理空间0浪费;餐客厅一体化设计,畅享便捷生活。
A-四居室-建面约167㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约167㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
尊崇双套房设计,划界生活的层次;6米超大开间无界方厅,盛放生活万象;9,2米跑道式观景阳台,放大居家排场;4开间朝南,南北通透,收藏阳光清风
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是港务新村(公交站), 与楼盘直线距离为113米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是宜昌市蓓蕾幼儿园(万达园),距离楼盘265米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有14个三甲医院,最近的是宜昌市中心人民医院伍家院区肿瘤防治中心楼,距离楼盘451米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是联合利华(南北天城店),距离楼盘195米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~167㎡,适合意向定居伍家岗的全龄购房人群
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