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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

宝业沁园位于五一广场,五一广场旁 公园奢谧大宅

【项目亮点】

1、项目价格为8700元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积104~142㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有23个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于伍家岗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积73404.89㎡；建筑面积199334.91㎡；有11栋；总共1158户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

峰璟-四居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图峰璟

该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

【奢阔四房】四房格局，满足三代居住需求，享阖家圆满其乐融融 【巨幕采光】约15米南向大面宽，放大采光与视野，升级居住品质 【高定空间】4+X多变空间，高定私境，让居住空间更奢适 【郎阔阳台】约8.3米南向宽景阳台，美好生活在此延伸

悦境-三居室-建面104㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦境

该户型建面104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

【全明采光】约10米南向大面宽，将阳光引入每个空间 【悦己套间】主卧独立衣帽间、卫浴，尽享从容有度生活 【郎阔阳台】约6.5米南向宽阔阳台，悦见更多美好生活 【观景视野】主次卧双观景飘窗，生活起居处处风光

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是仁和医院(公交站), 与楼盘直线距离为94米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是外国语幼儿园(伍家岗园)，距离楼盘271米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为三峡大学附属仁和医院，距离楼盘149米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为夷顺商厦，距离楼盘0米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含104~142㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居伍家岗的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。