翘首以盼，2020年9月3日，终于等来宜昌市夷陵区夷自然资规告字[2020]3号)土地挂牌出让结果，夷Ｇ[2020]３6号地块国有建设用地使用权最终归属于省交投集团！
地块详情
夷自然资规告字〔2020〕36号
地块位置：东城实验新区梅子垭村
总建筑面积：≈5.67万㎡
地块性质：居住及零售商业用地
成交总价：≈1.45亿元
起拍楼面价：2500元/㎡
成交楼面价：2552.9元/平
聚焦此次拔得头筹的东城试验区梅子垭村住宅地块，9月3日，宜市拍告字[2020]36号地块，由湖北交投宜昌城市发展公司以约1.45亿元起价成交，折合成交楼面价2552.9元/㎡。
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地块点评
该地块出让土地面积35415平方米（合53.12亩），用地性质为居住用地。
放眼整个板块，近年来，夷陵区加快“主城融合”步伐，在情感认知、基础设施、产业发展、生态环境、公共服务等六个方面加速与主城区深度融合。特别是郭家湾村和梅子垭村更是高楼无数，大都市的气象渐成。
沿小鸦路与东方大道展开两条产业发展轴，形成千亩工业园区，娃哈哈启力等30余家企业入驻，初步架构起以食品饮料、装备制造、电子信息、新能源新材料等为主的都市产业格局。
而对于夷陵东城试验区郭家湾村和梅子垭村而言，更是炙手可热的宝地，惹得众多房企云集于此。2019年开始供地更是可贵，且多为商业用地。
据悉，交投此前在宜昌的三块地，其中有两大项目已经入市。
项目一：鲟龙湾文化旅游产业园——项目分四期建设，整个项目预计 2021年 基本建成对外开放运营。
项目二：宜昌城市旅游客厅——项目约7.1万平方米，将整合旅游平台资源，为游客提供全面的旅游配套服务。通过承办各类会议及节庆活动，打造宜昌首个以交旅融合为主题的商务会展中心，带动宜昌会展经济发展。
本次土拍仿佛应了入秋转凉的景，略微不尽人意，尤其是小溪塔街道冯家湾社区的流拍让人扼腕叹息。
宜昌作为湖北交投一直以来的重点投资区域，截至目前累计投资超过400亿元，也期待交投能够为宜昌带来更多惊喜！
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