计划在宜昌买一套房，面对价格高昂且几近饱和的西陵区，在历经风雨的2020年，不少人都望而却步。转而在伍家岗和新崛起的“黑马”夷陵区之间纠结。认识的一个从事地产策划的朋友曾经说，那当然是选择伍家岗啊，坐拥一线江景资源，单凭这一点就碾压夷陵......
然而近来，他却改变了想法。问他为什么，他支支吾吾的，只说对比了一下价格，加上稍微了解了一下项目规划，觉得确实还不错云云。然后就约着12月初夷陵万达开业去瞅一瞅，还不忘调侃就冲万达这么给咱宜昌人面子，在p大点的小城市梅开二度，咱也得去消费消费不是？
调侃归调侃，回过头来看万达在宜昌夷陵区的再次落户，确实肉眼可见夷陵的未来会是多么耀眼，其在伍家岗创下的传奇也将在夷陵续写，那么作为双生的“万达大都会·天樾”项目自然因此更加添光添彩。
自然到访，6000多的价格买下一套小高层，不论作为自住还是投资，都不失为一个好的选择。虽说经过疫情+政策的冲刷，房地产面临着不小的压力（金九银十的无力可见），但是房价该涨还得涨，只不过涨幅大小的问题了。许多意向在2020买房的人依旧观望着，询问着到底房价还会不会降啊，要小编说，房价其实就是个主观的东西，不管有没有疫情影响，还是要看你愿意花多少钱买房。
那么问题来了，到底有没有价格合适，未来又可期的房子可以选择呢？
那么我推荐你去位于夷陵区的万达大都会·天樾看一下~
城市新星
宏观区位价值+微观产品价值
购买一处房产到底要看什么？很多朋友可能看这个项目宣传的红火，加上置业顾问一通天花乱坠的说辞，便一哄而上早早下了定金，等尘埃落定发现并不如意，有钱的另说就当买了个教训转手随便卖出去行了，但是对于辛苦多少年攒够首付的“卑微打工人”却是只能“打掉门牙往肚子里咽”。
在小编看来，最基本要看这两处价值：
1. 宏观区位，是否占据优质的配套资源；
2. 微观产品，项目本身的规划、质量，包括品牌、物业等。
了解这些，才能做到心中有数不被别人牵着鼻子走，毕竟买房对于大多数朋友来说算是人生中的大事（有钱人略）
因此，我们要看万达大都会·天樾的价值，首先从区位看起。
夷陵区作为宜昌的新中心，近年来动作频频。
譬如北站的选址落定、三峡国际会展中心和小溪塔高新技术产业园的建设，特别是夷陵万达广场的落地等。
这些都是能够提升区位价值的配套，
但是实际上应该特别关注的是：
在迈向大城市的进程中，宜昌这座三线城市正北联“夷陵”大踏步地前进着！
在夷陵融城的推进下，“万达大都会·天樾”快速推进，迎来历史发展最好时期。
城市积淀
城市规划打造新型综合产业新城
近两年的宜昌城市规划中，夷陵首当其冲是政府的重点对象。
产业规划来看，夷陵区以东城试验区为主导打造一片兼具宜居、宜业、宜旅的新型产业综合新城；
配套规划来看，夷陵区有万达广场、东城小学、夷陵区足球公园、夷陵文化中心等加持；
尤其宜昌北站的选址落定，预示着融入宜昌中心城区的“七纵一横”主通道将全面打通。
城市价值
夷陵万达广场加速城市建设发展
宜昌“北联东拓”计划的快速推进使得夷陵区越来越火，尤其从2017年开始，万科、保利、碧桂园、恒大等一批全国知名房企相继进军夷陵，带动了当地房地产以及城市建设的发展，身边的朋友也纷纷表达想在那里买房置业的意愿。
这些民众的声音，主要还是源于夷陵万达的落户。
2019年8月，宜昌万达正式购得万达广场夷G〔2019〕29号地块。短短一年半的时间，也就是在今年的12月份，我们即将见到它的真容。有人说，万达都已经“烂大街”了，没什么特别好看的。但是，这也丝毫不会影响它位居商业地产前列的优势和地位。经历了3-4次大方向的战略调整之后，万达俨然是一个非常成熟的产品，并且拥有一大批稳定跟随的商家，它的一系列特点不仅能够证明自己有能力炒热一个区域，更奠定了它在政府能够拿到优质地块的基础。
即将开业的万达广场是继万达入驻宜昌以来，与宜昌的第二次相会，择址于此小编想一定是看好了夷陵区未来飞黄腾达的愿景。
项目总建筑面积为14.4万平方米，地下两层地上四层，停车位数量1246个。集休闲、娱乐、购物、美食于一体。包含万达影城、永辉超市，海底捞等9个主次力店及国内外知名品牌240多个。
说说教育资源，紧邻项目的夷陵天问学校曾两次被省教育厅评选为“五星级学校”，涵盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段，幼小初高一站式的学校在小编看来是非常到位的，现在上初中也是划片区的方式，住在附近完全不用考虑另租房以及奔波于家和学校之间的一系列问题。
除天问国际之外，片区内还新规划有平湖小学，该小学规划用地面积48.5亩，办学规模36班，目前已完成规划选址。
产业和商业基础配套的不断完善，推动着夷陵区的快速发展。
享受这一切配套的万达大都会·天樾目前已知的价格是大约六千多/平，然而这只是它升值的一个开始。
所以只能说，有想法的朋友们还是赶紧入手吧~
城市速度
“七纵一横”主通道全线加持
发展大道自开工建设以来，不断有项目落地于此，比如长江大保护PPP项目、人防教育公园、经济产业园、防汛道路改造、道路建设更新等等......
目前，发展大道夷陵段已全面启动路网改造并拓宽为双向8车道，而在郭家湾同时有港窑路快速路在火热建设中，它们将共同为融入宜昌中心城区的“七纵一横”主通道贡献力量。
在主城融合的交通布局上，目前朝阳路、晨光路、锦江大道、三峡专用公路夜明珠匝道“三路一匝”已建成通车，另还规划轨道交通3号线。
宜昌北站定址夷陵区龙泉镇，未来建成后，旅客经小鸦路至东方大道即可抵达夷陵万达广场附近下榻；自驾游客可在G42鸦鹊岭出口下高速经同一线路抵达夷陵万达。
尤其是未来随着宜昌北站（规划中）、地铁3号线（规划中）的建成将使交通更加便捷，也是迅速拉近宜昌主城区与夷陵区价值的重要纽带。
（宜昌北站路线规划图）
（地铁3号线路线规划图）
从微观产业价值来说，目前夷陵区与西陵和伍家岗相比还有一段差距，从房价即可体现，西陵区现在的房价已经飙升至一万/平左右，而夷陵是六、七千的样子。
这样的差价也意味着，夷陵区还有不小的发展潜力。
夷陵区目前可以说是众多大牌地产云集，如果要买房子，值得花时间和精力跑一跑，斟酌一下。
在这里我还是要建议朋友们去万达大都会·天樾看一看，因为它确实也是少有的能够兼顾改善和刚需两者的楼盘。
——人居范本
约2.3万㎡超大私家园林，最吸引小编的当属项目根据业主不同年龄段——儿童、青年、老年打造的“全龄活动乐园”。
针对儿童：特意分了0-6岁和6-12岁两个阶段，看起来好像很多余，但是细品却能体会到这样设置的精妙之处，比如0-6岁的孩子对啥都充满兴趣，在玩乐的同时也最需要安全与看护，那么攀爬滑梯和弹簧椅，以及母婴休憩区、婴儿车停放区、孩子活动区域、清洗区域等人性化的成人看护设施设置，完全能够满足；
针对青年:从项目驾车十分钟即可到达的万达广场就不多赘述，项目特意为“手机党+健身至上”的新时代青年朋友们贴心设置了“夜光500米漫跑道”，想到小编某个夜晚在自己家小区，看到一个小姐姐晚上十点了还在“摸黑”跑步，不禁有些心疼。除此之外，还专设了能够为手机充电的区域，哇塞，也太贴心了吧~
针对老人：当然少不了跳广场舞的专属区域，这里不仅有棋牌区、书法广场、休闲座椅，还有专门的健身器械提供给老人们。
这些小细节就是令小编最感动的，就像小编前不久去观光了一下武汉房价万字开头的品牌楼盘，说实话一个下午逛了四个楼盘，置业顾问的讲解没记住多少，但是最让小编印象深刻的确实其中一个小区内，绿化带旁为宠物专门设置的“便便收集箱”，能够在细微之处做到极致的楼盘我想别的方面一定不会差。
总而言之，
宜昌在“北联东拓”的大发展下，
夷陵区的能级在不断上升，
区位价值也在不断释放，
万达大都会·天樾力争做夷陵的标杆楼盘，
所以即刻入手一定是坐等升值的，
现在也是买入的最佳时机，
朋友们一定不要错过了~
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