没看过海,但是家住江边的感觉真的很好。
来来往往的轮渡,长鸣的汽笛声,凉爽的江风。
童年有近十年的记忆是属于长江的,即使颠沛流离地搬家也从没搬离过距江边200米以外的地方。
所以小小的我当时就希望,未来能够有一套真正属于我和父母的“江景房”——最好是有落地窗的长阳台,江水奔流不息,而我独立于畔,亘古不息......
在香港有这样一句话:十座豪宅,一个伴山,九个滨水。
而对于宜昌城来说,最好的水景就是长江这条母亲河。
但是很多项目所谓的江景房并不是真正的一线临江,加上动辄几百万的价格,令人高不可攀。
而宜昌山水如画,深谙客户需求,精准满足客户对高品质一线滨江居住的美好向往,进阶宜昌伍家岗滨江,完美解决痛点!
项目于2020年10月25日开盘推出一期1#、8#楼,首开2小时就创下了3.2亿的销售“奇迹”!
更重要的是,山水如画的全民营销活动也于11月9日正式开展,推荐人推荐新客户成功认购可获得15000-20000/套的现金奖励~
高品质+性价比=入主滨江正席的机会失不再来哦!
01
长江前排1#、8#楼首开
270°无遮挡瞰江 万里画卷收眼底
整个项目规划占地面积约18万方,规划总建筑面积约94万方,总计3486套房源。
总体布局分为AB(入画)、CD(观山)、EF(聆水)三大地块,其中:
AB地块规划为商业地块,集中布置1栋52层的星级酒店和办公楼、3栋33层的公寓、及2-3层的底层沿街商业;
CD地块规划为住宅地块,布置3栋45层超高层住宅和8栋26-33层高层住宅及部分底层临街商业;
EF地块规划为住宅地块,布置10栋32-33层高层住宅、1栋3层幼儿园(9班)、1栋2层菜市场、及部分底层临街商业。
项目产品形态丰富,包括瞰江高层、公寓、商铺、写字楼、酒店等产品。
(山水如画效果图)
山水如画真正做到了户户能望江。
从规划图中可以看出,每栋楼之间都有着超宽的楼间距,整体布局沿江错落排布,楼栋之间互不遮挡,所以瞰江效果是非常好的~
(山水如画规划图)
项目首开1#楼和8#楼,面积段都是116-148㎡,其中116㎡户型为三房两厅两卫,148㎡户型为四房两厅两卫。
1#楼如图位于整个项目的东南角,直面长江,实现约1200米无遮挡观江,能够将伍家岗长江大桥尽收眼底;
8#楼旁边是柏临河路,宽阔的马路足以保证即使“聆水”部分住宅建成,也不会阻挡8#楼的观江视野。
(山水如画沙盘实拍图)
住在这里,一回家就能看到如画江水——夏季的傍晚,推开窗习习凉风拂面,工作一天的疲惫瞬间烟消云散;冬季的早晨,翠绿衣带似的江水被雾气缭绕,一下就没了倦意。
项目主卧都配有超大飘窗,还有连接客厅和次卧的超宽阳台,一切都为瞰江做足了功夫,这种体验恐怕是老城中心的CBD豪宅都体验不到的!
当然除了一线江景外,1#楼和8#楼还有非常多的优势:
1. 滨江公园不必说,一路之隔,楼下既享;
2. 项目驾车去各个地方都十分方便;
3. 独特园林景观:常青的植物让你四季眼前皆是生机,阳光双泳池、儿童乐园、健康跑道、邻里活动中心满足生活基本所需。
户型图如下
1. 户型方正:
看起来不起眼的四个字,其实对于选户型来说非常重要!
它指的是整个户型的格局规整、布局紧凑,户型的外轮廓线大体成一个方形。这样的户型首先能够做到采光通风和保温之间的平衡,再有能够方便二次改造,最大化利用实际空间。
现在的很多年轻人追求个性,喜欢有切线、斜角、弧度的不方正的户型,开放商也是利用了这样的心理,推出一些打着“设计感”标志的高价房,殊不知这样的户型有诸多坏处——影响家具布置、容易造成压迫感、浪费空间、结构不稳定、保温性能差等等。
所以总的来说,方正的户型是最省事省心省力省钱的~
2. 动静分区:
动区——人们活动较频繁的区域,客厅、餐厅、厨房、卫生间等;
静区——供居住者休息、相对安静的区域,卧室、书房等。
动静分区合理,是需要将卧室布置在户型深侧,即远离入户门的地方;反之,很多户型将次卧放置在进门处,这样客厅活动就会对休息产生很大影响。
3. 三开间均朝南,通透良好:
要想采光通风良好,首先户型必须方正(前文提过)。
再次,通透性最佳的户型是相对两面均可采光通风,通透性次佳的是相邻两面可采光通风,通透性最差的是只有一面可采光通风。
4. 巨幕阳台:
客厅、南向次卧与约7米阔景阳台相连,不仅可以打造专门的瞰江休闲区,还可以改造成运动或者娱乐区域,在阳台上边玩耍、运动或者养只小动物,边欣赏江景,该是多么惬意!
5. 主卧带转角飘窗:
转角飘窗意味着什么?
意味着更多的阳光、更广的视野以及更通透的空间感~
不论你是喜欢看书写字,还是打游戏养宠物,都可以将这转角处利用起来~
在喧闹的都市中有条件能够享受这样的幸福,请务必珍惜!
综上,山水如画的每个户型都基本满足了上述条件,不说完美,却真的称得上是优秀。买房是大多数人一生中的重大决策之一,所以小编希望提供给大家的每个信息都是有价值的~
02
长江主轴范围 伍家区滨江版块
配套一应俱全
山水如画项目不仅产品硬核,一线临江,其区域价值、交通、生活配套也都非常出众!
山水如画位于宜昌市沿江大道236号,由湖北宜顺房地产发展有限公司开发建设,是沿江片区一大型城市综合体项目。
1. 近几年来,在市委、市政府的正确领导下,宜昌坚持“沿江东拓、跨江发展、垂江延伸”的发展方向,西陵、伍家岗、点军、猇亭、白洋和小溪塔、龙泉组团之间基本上实现了融合对接,宜都、枝江、当阳与主城区加快融合发展。
而山水如画项目正位于沿江东拓的主轴线上,随着伍家岗长江大桥的即将建成,前景不可估量!
(伍家岗长江大桥实拍图)
2. 项目南面紧挨滨江公园,东面就是柏临河湿地公园和柏临河,据悉滨江公园将一路向东修到猇亭古战场那边,茶余饭后以及周末闲暇时光都可以去散步锻炼。
(柏临河湿地公园实拍图)
3. 项目距离最近的伍家岗小学、李家湖小学、金东方学校、国贸新天地、五一广场、仁和医院、东站等基本生活配套,驾车均在3-5分钟即可到达;此外项目还专门将AB地块规划为公寓、酒店、写字楼和购物中心,EF地块规划有高端幼儿园、星级菜市场和沿街商铺,可谓是足不出户就可享受一站式配套服务!
(山水如画效果图)
4. 想要细说一下关于智能化社区:
与传统社区不同,高科技配套的智能化社区能够发掘社区更大的价值,为传统社区赋能。因此社区智能化必然是房产开发的一个重要趋势,虽然现在已经开始普及,但是目前在宜昌智能化社区还非常的少,所以有这样的项目出来作为标杆,是可以为后来者提供借鉴与基础的。
总的来说,山水如画项目在五个方面着力引进了智能系统:
(1)智慧归家:
小区入门——刷脸即可通过,既方便业主又保证社区安全;
单元门——刷脸、刷卡、刷码都可通过,解决忘带门禁卡的烦恼~
(2)智能门锁:
入户均配备指纹解锁、密码解锁、钥匙解锁多合一智能入户门锁,居然连忘带钥匙的烦恼都解决了诶~
(3)自动识别车辆:
小编瞬间想起《来自星星的你》中的经典场面,千颂伊开着她炫酷的奔驰E级敞篷车去到停车场,174cm的身高却够不着门口刷卡的出票机......搞笑的同时却也感叹智能感应技术的牛x之处——快速记录、免刷卡、免等待、免开窗,几秒钟自动识别车牌号码,二维码自动付费,一气呵成!
(4)高空抛物摄像:
说到高空抛物,真的是屡见不鲜的安全隐患了!故意“高空抛物”在法律上已被定罪,所以专门为这种行为设置的高清摄像机,即使在夜间也能清晰捕捉抛物行为,当受到伤害时,能够确保居民的权益。
(5)无线巡更系统:
传统的社区安防其实有诸多不便之处,不仅是在时间、空间上无法有效覆盖,而且还耗费资源,所以山水如画园区内设置智能监控周界报警系统和无线巡更系统,既保证了居民生活的安全、私密,更提升了整个社区的档次~
(示意图)
03
惊喜价抢占滨江价格洼地
机不可失时不再来
长江两岸一定是作为一座江城不可撼动的价值高地,从沿岸的房价即可看出。
宜昌滨江早已迈入万元时代,而在伍家区滨江版块中,我们可以非常明显的发现,山水如画价格目前是最有优势的。
山水如画作为宜昌滨江版块新入市的江景项目,又是首开,性价比是非常高的,基本是最优惠的价格享受最高端的配置!有想法的小伙伴一定要抓紧时机入手哦~
(数据来源于新浪乐居网站)
山水如画一期1#、8#楼已面世,价格众所周知:
1#楼均价12000元/㎡!!!
作为首排一线瞰江楼栋,与其他项目的首排瞰江楼栋对比,价格实打实的太亲民了~
8#楼很多房源价格甚至低至八千多每平!!!
现在宜昌的房价大家心知肚明,非江景房都是八九千,更别说江景房。但是如今能够有机会用这样的价格拿下一套高端配置的江景房,买到真的就是赚到了~
一句话,就坐等升值吧!
(山水如画效果图)
踩盘当天小编没能进去工地看看感到非常惋惜,但是有看到同行实地勘探后拍到的照片,几个户型采光都非常好,一下就让人想起了山水如画的广告语——开门鉴江山。
说实话宜昌临江的项目不少,但真正一线临江的楼栋却少之又少,卖一套少一套,错过将非常可惜!
小编在此推荐大家去山水如画项目上瞧一瞧,一定不会让大家失望的~
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