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纯新盘入市总是格外吸引人，因为纯新盘具有明显的优势：

一、纯新盘首期产品可塑造性更强；
二、首开房源可选择的余地更大；
三、首开价格较低，优惠力度大。

最近一个月，每天都有粉丝私信小编，打听宜昌即将入市楼盘的各种信息。问施工进度和开盘时间的最多，其次也有不少购房者关心房价和户型。下面，小编就为大家简要介绍一下宜昌即将入市，热度较高的几个纯新盘。如果你想在今年买房，接下来即将面市的这些纯新盘需重点关注。

城发·首座

2022年5月，城发·首座艺术围挡出来后，火了好一阵子，满满的城市地标范儿，有颜有料！

|城发·首座围挡实景图

城发·首座位于西陵一路与珍珠路交汇处，项目总建筑面积约4.8万平米，由2栋高35层（120米）的超高层建筑组成，仅有151席，面积段约82-115㎡、215-474㎡，创新打造独有的3.3米朗阔层高，是宜昌城发所属城投地产公司打造的高端住宅标杆项目。

|城发·首座规划效果图（批前公示）

此外，项目一层规划建设商业裙楼，建筑面积约3329.44平方米。项目配套建设273个停车位，其中地上车位19个，地下车位254个。2月22日，作为本土实力国企，宜昌城发与国内知名物企龙湖智创生活强强联手，合资成立了宜昌城发龙湖物业服务有限公司，城发·首座将成为龙湖物业进入宜昌的首批项目。最新消息，城发·首座营销中心已经进入收尾阶段，很快将和大家见面。

CBD三期

CBD三期·中央御府项目位于位于宜昌市西陵区夷陵大道与西陵一路交叉口，与城发首座面对面。项目由宜昌新恒基开发有限公司投资建设，总用地面积49351.6㎡，总建筑面积303975.09㎡；计容总建筑面积194312.34㎡，其中住宅建筑面积76932.71㎡，办公建筑面积46744.7㎡，商业建筑面积69249.21㎡，其他1385.72㎡；不计容建筑面积109662.75㎡，其中地下商业14879.34㎡。

|CBD三期规划效果图（批前公示）

CBD三期·中央御府共规划有住宅总户数597户，住宅所占比例40%，停车位2041个（地上12个，地下停车位2029个），容积率3.937，绿化率21%。该项目户型可选范围广，涵盖98-196㎡两房/三房/四房，在这里，想要多大买多大，适合自己就刚刚好~目前，CBD三期·中央御府12#楼已建至地上10层左右，其他楼栋也在如火如荼地建设中，进度快速。

|CBD三期进度实景图

长江中心

重庆有朝天门，武汉有江汉关，宜昌有九码头。3月3日，《九码头》MV全网首发，再次唤起宜昌人挥之不去的乡愁，同时也让更多人关注到紧邻九码头的新项目——长江中心。长江中心位于伍家岗区沿江大道与胜利二路交汇处，是宜昌城区为数不多的一线江景地块。项目地处宜昌中心城区“九码头片区”，毗邻伍家岗万达广场、宜昌市中心医院、三峡游客中心等，周边交通便利、配套齐全，是宜昌中心城区的门户项目。

|长江中心规划效果图（批前公示）

长江中心项目总建筑面积约为35万方，成交总价约12亿元，折合楼面价约为4466元/平方米。整体出让面积为约7.7万方，出让用途为城镇住宅、城镇社区服务设施、商业、商务金融、教育用地。

图：长江中心项目营销中心初具规模

长江中心共规划有住宅总户数1000户，停车位1635个（地上16个，地下停车位1619个），该项目主推产品面积约122-330㎡。

泰江·金悦府

|泰江·金悦府规划效果图（批前公示）

泰江·金悦府位于宜昌伍家岗沿江路段，九州方园大厦西侧，定位高端服务式行政公馆。项目占地面积约0.46万方，总建筑面积约3.87万方，项目为一栋25F商办类产品，地下三层为停车场，其中地上车位18个，地下车位263个。项目规划1-2F为商业；3-6F为4.5米loft公寓；7-14F为3.5米平层公寓；15-25F为品牌酒店。泰江·金悦府主推的产品为约37-98㎡滨江公寓，2月中旬项目城市展厅已开放，位置在伍家岗万达皇冠酒店一楼大堂，有意向可现场咨询。

|泰江·金悦府进度实景图

目前，泰江·金悦府已建至地上13层左右，进展很快，相信不久后将于大家正式见面。

写在最后：

除了上面这些楼盘，宜昌即将入市的纯新盘还有划时代的墅居产品——城发雨山前，仅百席左右；首次进驻宜昌的宝业地产——五一广场项目，期待值很高，持续关注。