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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

东辰幸福里位于发展大道恒大绿洲对面,低公摊，交通便利，配套齐全

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7719元/㎡可供参考

2、项目户型面积99~123㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7719元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积9151.1㎡；建筑面积38021.1㎡；建筑类型包括多层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费暂无资料;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，动静分区，南北通透，功能布局合理，独立主卧；大景观阳台客厅，宽敞气派，厨房、餐厅、客厅相对独立又完美相连。

A户型-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

动静分区，功能齐全，布局合理，舒居典范； 超大面积宽景阳台，

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是恒大绿洲(公交站), 与楼盘直线距离为55米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是宜昌市夷陵区发展新区幼儿园，距离楼盘355米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是宜昌家和医院，距离楼盘674米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是万富超市(恒大绿洲店)，距离楼盘139米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~123㎡，适合意向定居夷陵的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。