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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

碧桂园云廷位于夷陵区东方大道与东城大道交汇处往东200米,改善型住房、东城试验区智装美宅

【项目亮点】

1、项目价格为5800元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积102~142㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于夷陵新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66666.67㎡；建筑面积200000㎡；总共1703户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东碧桂园物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

Y039B-三居室-建面约102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y039B

该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

浪漫主卧套房设计，灵动次卧，多种选择搭配，大气宽景双厅，采光充足。

YJ140YJ140-四居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ140YJ140

该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

U型科学住房，尊贵归家礼仪，精巧入户玄关；多卧朝南，超大南向开敞阳台，宽幕采光。主卧、次卧、客厅三开间朝南，采光充足

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是郭家湾居民点(公交站), 与楼盘直线距离为435米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是夷陵区直属机关幼儿园理想城分园，距离楼盘644米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是宜昌家和医院，距离楼盘2737米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为宜昌夷陵万达广场，距离楼盘1757米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含102~142㎡,价格约5800元/㎡起，适合意向定居夷陵的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。