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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

保利罗兰香谷位于湖北省宜昌市东方大道与发展大道交汇处,上流精英畅想低密生活的人间桃源

【项目亮点】

1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积115~125㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于夷陵新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66708.57㎡；建筑面积130000㎡；总共724户；建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为66708.57;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.45，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

洋房B户型-二居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房B户型

该户型建面约115㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，南北通透，动静分区明确；加宽阳台串联我是会客厅，客厅收纳暖阳，私卧清风吹拂

洋房A户型-三居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A户型

该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

入户设便捷型私卧空间，室内花园与温馨餐客一线串联，亲临璀璨夜空的绮丽梦境。

A户型-三居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，南北通透，动静分区明确；全明厨厅，通透三室，主卧设转角飘窗，明晰动线设计

D户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，南北通透，动静分区明确；奢阔三房，南北通透，全明采光，豪奢双厅延伸开阔视线

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是山水国际(公交站), 与楼盘直线距离为165米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是清江·学子幼儿园，距离楼盘675米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是宜昌家和医院，距离楼盘1638米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为宜昌夷陵万达广场，距离楼盘207米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~125㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居夷陵的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。