乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
高投·五龙源著位于宜昌·点军·五龙三路,引领人居新风尚的标杆居住区!
【项目亮点】
1、项目价格为9700元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积96.13~196.41㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于点军新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积85813.84㎡;建筑面积210590.3㎡;总共1082户;建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.77,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
H户型-四居室-建面196.41㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型
该户型建面196.41㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。
上下层大复式; 三间卧室里面都有卫生间,适合三世同堂或者三胎家庭; 二楼客厅可根据家庭情况,用作多功能房; 超大阳台,可做拓展空间使用,采光通风非常好。
A户型-三居室-建面约96.13㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约96.13㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为东南。
温馨三房 ,阳光婉转流畅、清风和煦流连; L型厨房连接餐厅,乐享与家人的美味生活; 景观阳台直面超大中庭景观,坐拥景致如画。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是五龙三路(公交站), 与楼盘直线距离为165米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是天问幼儿园,距离楼盘175米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是宜昌市中心人民医院江南院区,距离楼盘1702米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是北山超市(碧桂园店),距离楼盘352米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含96.13~196.41㎡,价格约9700元/㎡,适合意向定居点军的刚改、改善购房人群
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