乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
首信·雅廷阁位于青岛路与城东大道交汇处,宜居社区,公园环绕,老城中心。
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11682元/㎡可供参考
2、项目户型面积91.5~127.48㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11682元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑面积13395.87㎡;有1栋;总共76户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.79,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
B-二居室-建面91.5㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B
该户型建面91.5㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
精品时尚两房,彰显高性能舒居价值; 全明方正,布局考究,动静分明,干湿分区; 餐客双厅连通布局,便利大气; 空间精细布局,乐享品质舒居; 私密、雅致,与细节处显优雅生活。
A1-三居室-建面约127.48㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1
该户型建面约127.48㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
幸福三房,南北通透,采光观景浪漫盈然; 餐客双厅连接超宽间距观景阳台; 美景与阳光自然延入,享受入室自然风景; U型设计厨房,明亮空间施展大厨艺; 豪华主卧套间,独立卫浴更显奢华生活。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是碧水林茵(公交站), 与楼盘直线距离为74米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是红太阳幼儿园(城东大道),距离楼盘59米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是宜昌市第三人民医院,距离楼盘403米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是汇东生鲜超市(东方花园店),距离楼盘254米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含91.5~127.48㎡,适合意向定居西陵的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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