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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

城发·著山位于东山大道延伸段与花溪路交汇处（丰田4S店旁）,国企担当打造青年社区

【项目亮点】

1、项目价格为5808元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积107.68~138.62㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于伍家岗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积39991.65㎡；建筑面积140880.75㎡；总共825户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宜昌城投物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.57，密度上可能有点高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约138.62㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约138.62㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

生活区与休息区分离式设计，互不打扰。 全能四房，可承载三代人的舒居生活。 南北通透双阳台，更大采光与通风。 超大主卧配置，衣帽间、独立卫浴、南向飘窗，在奢适空间里，独享更多美好生活。 约10.8米南向面宽，超7米揽景阳台，采光率极佳，清风暖阳入室，花木款款留香。

B户型-三居室-建面约107.68㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约107.68㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

三房两厅两卫 107.68㎡ 餐客厨一体，百变空间，动静分区，南北通风。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是恒大山水城(公交站), 与楼盘直线距离为272米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是梧桐邑幼儿园，距离楼盘1329米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为三峡大学附属仁和医院，距离楼盘3573米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是优家博瑞生活超市，距离楼盘609米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含107.68~138.62㎡,价格约5808元/㎡起，适合意向定居伍家岗的刚改、改善购房

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。