乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
山水如画位于宜昌市伍家岗区沿江大道236号,观山聆水入画中,江景豪宅
【项目亮点】
1、项目价格为9088元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积114~147㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于伍家岗新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积180000㎡;建筑面积940000㎡;总共3486户;建筑类型包括高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;
【楼盘基础信息】
1、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
2、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
D户型-四居室-建面147㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面147㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
阔绰四房,大气方正布局,三面采光,精心考量人居舒适体感 宽雅活动区,餐客厅阳台豁达相连,居家会客垂显门第风范 南向超大阳台,万里长江画卷尽收眼底,进退皆人物 270°转角飘窗,环幕景观,超大视野,江流于窗前,悠然风情间 奢雅主卧套房,全明设计,尊亨独立卫浴
A户型-三居室-建面约114㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约114㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
通透方正,动静分离,布局紧凑,空间利用率高; 三开间朝南,通风采光俱优; 餐客厅与阳台相连,生活动区更宽敞,会客、用餐皆游刃有余 南向客厅、次卧外接约6.7米大阳台,瞰江揽园,视野无疆 主卧带衣帽间和独立卫洽,守护主人私密领地,倍显豪华尊贵
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是金都批发市场(公交站), 与楼盘直线距离为474米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是幸福童年亲子早教园,距离楼盘992米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为三峡大学附属仁和医院,距离楼盘2356米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是金都特惠超市,距离楼盘187米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含114~147㎡,价格约9088元/㎡,适合意向定居伍家岗的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论