乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
融创·学府壹号位于宜昌市西陵区黄河路与西湖路交汇处(三峡大学北门),三峡大学北门旁商住综合体
【项目亮点】
1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积105~140㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有12个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于西陵新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60483.27㎡;建筑面积191673.81㎡;总共1192户;建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为融创物业服务集团有限公司;
【楼盘基础信息】
1、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
2、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
A-三居室-建面约105㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为东南。
餐客厅及南向阳台一线纵贯,充分引入暖阳与微风 动静双区分置,多重收纳模式,细节处提升居住实用性
D户型-四居室-建面约140㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
视觉化大空间,约1.7米宽南阳台,三扇三轨开门大气尽显 四居室适宜家族团圆,十字轴动线,家庭成员栖居互不搅扰
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是三峡大学(北门)(公交站), 与楼盘直线距离为64米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是学府幼儿园,距离楼盘366米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是宜昌怡康皮肤病医院,距离楼盘639米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是云扬生活超市(云祥店),距离楼盘194米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含105~140㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居西陵的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论