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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

宏辰.悦澜山位于中南路,中南核心，墅级院落

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11499元/㎡可供参考

2、项目户型面积128~207㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11499元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积19000㎡；建筑面积42000㎡；有37栋；总共212户；建筑类型包括小高层、合院。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。合院：合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。

【户型分析】

128㎡墅级私府-三居室-建面128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128㎡墅级私府

该户型建面128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正三房设计，全明通透； 舒朗客厅，外接景观阳台； 餐客厨L型分布，超长无碍动线； 南北双景观阳台，阔景视野； 总统套房式主卧，独立卫浴，自带飘窗； 两梯两户，专属归家礼遇！

隐臻合院-三居室-建面约207㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图隐臻合院

该户型建面约207㎡，居室为3室3厅4卫，朝向为南北。

约58.8㎡围合式庭院，私藏一方诗意； 约24.4㎡奢尺大宽厅，客餐厅一体； 一层院景次卧，近赏叠翠光樾； 二层独立起居室，私密性更高； 全明次卧，自带双向窗户； 全层尊崇主卧，自带步入式衣帽间，独立卫生间，奢华私密； 大面宽窗户设计，直瞰庭心，四时芳华装点浪漫起居； 二三层星光露台，瞰景观星。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为黑虎山村(公交站), 与楼盘直线距离为393米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是上上城森林幼儿园，距离楼盘2474米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是国药西陵医养结合医院，距离楼盘3121米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为天宜超市(黑虎山安置房店)，距离楼盘637米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~207㎡，适合意向定居西陵的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。