2022年“五一”假期房企推盘积极性明显上升,宜昌4月供应放量,成交得以阶段性复苏。克尔瑞报道,若疫情得以在5-6月得以有效控制,整体楼市供求仍将稳步修复。
4月份,宜昌六区住宅共网签891套(含安置房,不含公寓),均价7615.24元/㎡。
数据来源:新浪乐居宜昌站
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单盘成交方面。进入成交套数TOP10的有朗月半岛、保利山海大观、金科云玺台、宜昌城市旅游客厅、招商·依云水岸、万科宜翠锦城、东湖雅居、碧桂园阅江山、吾悦华府、中铁龙盘湖世纪山水。
朗月半岛2014年12月底,因资金断裂被迫停工。去年12月19号在各界人士支持下,重启销售,已售88套,各月依次为12套、3套、7套,本月66套网签。
三峡晚报去年12月份曾报道:宜昌家旺房地产开发有限公司破产管理人的负责人陈喆律师介绍,项目收尾工程正如火如荼地进行,12月24日召开第一次债权人会议,拟定于明年7月30日前,成为可正常居住的小区。
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4月榜单:朗月半岛网签66套
根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计可得:截止到2022年4月30日,4月宜昌土地成交6宗,土地成交面积约合14.99万㎡,成交金额约19414万元;土地供应5宗,供应面积约合31.17万㎡。
相较于3月土地市场情况,4月土地供应、成交、成交金额均呈下降态势。
4月土地成交详情
从成交区域来看,4月土地成交区域均匀分布在点军区、西陵区和高新区,各2宗,分别占比33.33%。
从土地性质上来看,4月成交的6宗土地有4宗为商业、商务金融用地,1宗为工业用地、1宗为公用设施营业网点用地。
4月土地供应详情
从供应区域来看,高新区4宗,供应面积约20.47万㎡;伍家岗区1宗,供应面积约10.70万㎡。
汇总
成交方面:
供应方面:
4月总预售288356.65㎡,相比3月的住宅部分49897.21㎡,激增4.78倍。
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