正文

 前言   

     6月，政策口持续宽松，全国楼市成交分化明显，一线城市销量显著回升，三线以下则依旧低迷，具体反映到宜昌楼市中来，新房方面6月销量与5月基本持平，存量房销量上涨18.25%，新政之后，在刚需为主的存量房市场，效果初显。

     6月，长阳县多部门联合印发《县域人口向宜昌城区转移、多孩家庭等8类群体购房补助实施细则》通知，通知中共包含8类补助细则，其中最引人注目的就是长阳户籍人口在宜昌买房可以享受4万元购房补贴。从宜昌全域发展的角度来看，这无疑是一种“全局最优解”，但长阳出钱又出力将人口送往宜昌，这对长阳的开发商而言无疑是一种利空。

楼市成交情况

全口径

6月份，宜昌新房共成交669套，环比下跌0.3%；成交面积82527.02平方米，环比上涨5.53%；成交金额约6.36亿元，环比上涨1.29%；成交均价7770.21元/平方米，环比下跌4.97%。

其中，本月住宅共成交538套，环比下跌5.28%；成交面积67113.14平方米，环比下跌4.76%；成交金额约5.38亿元，环比下跌3.93%；成交均价7860元/平方米，环比无变化。

本月公寓共成交42套，成交面积2151.85平方米，成交金额约0.13亿元，成交均价6197元/平方米。

本月二手房共成交1082套，环比上涨18.25%；成交面积111810.43平方米，环比上涨17.11%；成交金额约5.7亿元，环比上涨24.08%；成交均价4978元/㎡，环比上涨3.5% 。

楼市成交排行

主要商品房

·主要商品房成交排行榜

十大片区总排行榜

单盘成交方面。进入住宅成交套数TOP10的有保利山海大观、万达君悦府、宝业沁园、宜昌城市旅游客厅、CBD三期中央御府、天创望江樾、城发金桥月泊、万科理想城、城发时代印、梅岭峰。

*成交套数相同时，按成交金额排名

片区排行榜

洋房、别墅和公寓排行榜

*成交套数相同时，按成交金额排名

片区二手房成交地图

*详尽数据请订阅《新浪乐居月报专业版》

土地市场

商、住地块

根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计可得：截止到2024年6月30日，6月宜昌土地成交1宗，土地成交面积约合17096.26㎡，成交金额约642万元；土地供应6宗，供应面积约合104555.35㎡。

成交的1宗土地为工业用地，无住宅用地成交；供应的6宗土地中，城镇住宅用地、商业用地2宗，工业用地3宗，物流仓储用地1宗。

·土地成交

·土地供应

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宜昌新房项目一览

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